Wohnung zu verkaufen in Ibiza, Madrid Stadt, Madrid

Die Wohnung befindet sich derzeit im Umbau. Die Wohnung liegt in Madrid, in der strategisch günstigen Lage von Retiro, und bietet Raum, Komfort sowie einen durchdachten Grundriss für ein effizientes Wohnen und Arbeiten. Sie verfügt über 138,00 m2 bebaute Fläche, die dank einer funktionalen Aufteilung optimal genutzt wird: drei Schlafzimmer und vier Bäder, die das Zusammenleben und die professionelle Nutzung des Raums erleichtern. Es gibt einen Aufzug, eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage – Ausstattungen, die ganzjährig einen gut regelbaren Komfort ohne Komplikationen gewährleisten. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum in den Schlafzimmern und in Bereichen der gemeinschaftlichen Nutzung und optimieren die tägliche Organisation.

Die Küche ist möbliert, und die Immobilie wird möbliert übergeben, sodass die Nutzung sofort aufgenommen werden kann – ohne anfängliche Investitionen. Das Gesamtpaket bietet eine reibungslose Nutzungserfahrung: mit einer klaren Trennung zwischen Tages- und Nachtbereichen, die Privatsphäre und Vielseitigkeit für unterschiedliche Nutzungsprofile schafft – vom Familienwohnen bis hin zu einem Raum für Beratung oder Betreuung. In Bezug auf Lüftung und thermischen Komfort ermöglicht die Klimaanlage schnelle Anpassungen bei Wetterwechseln und hält in allen Jahreszeiten ein angenehmes Raumklima aufrecht.

Die Lage in Retiro steigert den Wert durch die gute Anbindung und die Infrastruktur des Viertels. Umgeben von Geschäften, Gastronomie und Annehmlichkeiten bietet die Lage Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu wichtigen Verkehrsachsen, was die Mobilität sowohl für den Wohn- als auch für den beruflichen Einsatz erleichtert. Das Viertel vereint nachbarschaftliche Ruhe mit der Lebendigkeit einer der gefragtesten Gegenden Madrids – in der Nähe von Parks, kulturellen Bereichen und einem qualitativ hochwertigen Bildungsangebot. Diese Nähe zu grünen Oasen und Freizeitflächen ergänzt die Möglichkeiten einer gemischten Nutzung der Immobilie und macht sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Unternehmen, die eine Präsenz in einem etablierten Umfeld suchen.

Der Mehrwert konzentriert sich auf die Aufteilung und die Fähigkeit, sich an viele Szenarien anzupassen: eine geräumige Wohnung für eine kinderreiche Familie, ein professionelles Büro mit klar getrennten Bereichen und Besprechungsräumen oder eine Wohnung mit Platz für Telearbeit in unterschiedlichen Räumen. Das Gebäude und das Umfeld bieten Sicherheit und Dynamik – mit einem Mieter- oder Käuferprofil, das Kontinuität und eine verantwortungsvolle Investition schätzt.

Anbindung, Dienstleistungen, Umgebung und ein Innenraum, der für Leistung ausgelegt ist, machen diese Wohnung zu einer Option, die man mit Bedacht prüfen sollte. Komm vorbei und überzeuge dich, wie gut sie zu deinem Plan passt.