Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

In einer grünen Umgebung direkt am Kanal, vor neugierigen Blicken geschützt, heißt diese prächtige Luxusvilla, im Herzen der Wohnmarina von Empuriabrava gelegen, Sie willkommen. Sie verfügt über einen privaten Liegeplatz, einen weitläufigen, landschaftlich gestalteten Garten mit Pool, Sauna und hochwertige Ausstattungen, die maximalen Komfort garantieren.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und bietet mit ihren großzügigen 450 m² 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Damit ist sie ideal, um Familienangehörige und Gäste in einer außergewöhnlichen Umgebung unterzubringen.

Im obersten Stockwerk befindet sich der Nachtbereich, bestehend aus fünf Schlafzimmern, darunter eine großartige Master-Suite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch besonders großzügige Flächen aus. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Blick auf den bezaubernden Garten und den Pool, eine separate, komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine Sauna sowie ein Doppelzimmer. Diese Etage öffnet sich zu einer angenehmen überdachten Terrasse mit Grill, Essbereich und einem Außenwohnzimmer – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Außerdem gibt es einen Waschraum, zwei Abstellräume sowie eine geschlossene Garage mit Platz zum Unterstellen von Fahrrädern.

Im unteren Stockwerk bietet das Haus zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines davon en suite mit eigenem Badezimmer, sowie einen Waschraum und ein Badezimmer mit Dusche.

Diese einzigartige Immobilie vereint Eleganz, traditionellen Charme, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava – für einen außergewöhnlichen Lebensstil zwischen Meer, Kanal und Natur.

Abschließend verfügt die Immobilie über eine gültige Touristenlizenz, ein besonders geschätzter Vorteil, der ermöglicht, eine hervorragende Rendite durch Ferienvermietung zu erzielen und gleichzeitig ihren exklusiven Charakter zu bewahren.