Reihenhaus zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Haus an der Straße nach Arenas, mitten in Vélez-Málaga, zum Sanieren von oben bis unten und damit du sie genau so bekommst, wie du sie dir vorstellst.

Das ist kein Haus, in das man direkt einziehen kann: Es ist ein Projekt. Und genau darin liegt sein Reiz, denn nur selten findet man so nah am Zentrum einen derart großzügigen Raum voller Charakter, der noch darauf wartet, fertiggestellt zu werden.

Das Objekt verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 61 m², laut Katasterdaten, und stammt aus dem Jahr 1965.

Das Erdgeschoss wurde viele Jahre als Laden genutzt, was man sofort beim Betreten merkt: ein offener Raum mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und einem alten Plattenboden.

Zur Straße hin hat es zwei Fenster, die den Hauptbereich mit Licht füllen.

In seinem aktuellen Zustand hat das Haus ein Schlafzimmer, ein WC und eine geflieste Küche. Alles ist sanierungsbedürftig, sodass du die finale Aufteilung selbst bestimmen kannst: Es kann zu einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern werden, als Loft in einem einzigen Raum oder als Wohn- und Arbeitsbereich unter demselben Dach.

Vom Inneren aus gelangt man in einen weiß gekalkten Patio mit dem originalen Steinwaschraum und einer Treppe aus Mauerwerk, die in die obere Etage führt.

Er ist die Lunge des Hauses: Hier kommen Licht und Belüftung hinein, und er ist der natürliche Ausgangspunkt für jede Sanierung.

Oben: ein großzügiger offener Grundriss, getragen von Ziegelpfeilern und überdacht mit einer Metallkonstruktion; der Patio ist von dort aus mit einem schmiedeeisernen Geländer einsehbar.

Heute wird er als Lager genutzt, aber er ist die perfekte Fläche für einen zweiten Stock, für eine große Terrasse-Solarium oder für ein Arbeitszimmer.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, die bereits renoviert wurde, mit neuem Gehweg und sanierten Nachbarwohnungen, und bietet alle Dienstleistungen fußläufig: Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentrum und öffentlicher Nahverkehr.

Das historische Zentrum von Vélez-Málaga ist in 5 Minuten erreicht, der Strand von Torre del Mar in weiteren 5 Minuten, Málaga-City in 30 Minuten und der Flughafen in 35 Minuten.

Es wird im aktuellen Zustand verkauft. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich ihr Haus nach Maß bauen lassen möchten, zum Investieren oder um Wohnen und Geschäft am selben Ort zu verbinden.

Kannst du dir vorstellen, wie es fertig aussieht? Komm vorbei und schau es dir an!