Wohnung zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Reformierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Rendite ab dem ersten Tag

Derzeit an Erasmus-Studierende vermietet bis Juni 2027

Wesentliche Merkmale
3 geräumige Schlafzimmer
2 komplette Badezimmer
Wohnung kürzlich renoviert
Vollständig nach außen ausgerichtet, mit hervorragender natürlicher Helligkeit
Terrasse – ein perfekter Außenbereich, um die frische Luft zu genießen
Terrasse, ein Außenbereich, der sich hervorragend eignet, um die freie Zeit im Freien zu verbringen
Heizung
Klimaanlage
Separater Waschbereich
Komfortable und funktionale Raumaufteilung

Terrasse und Helligkeit
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen erheblichen Mehrwert, der einen Außenbereich bietet, um das gute Klima in Granada zu genießen, sich zu entspannen oder eine zusätzliche Fläche im Freien zu haben.
Da es sich zudem um eine vollständig nach außen ausgerichtete Wohnung handelt, erhält sie im Laufe des Tages eine hervorragende natürliche Lichtausbeute.

Zustand der Wohnung
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet moderne, funktionale Räume, die sowohl für die Vermietung und als Investition als auch für eine spätere Nutzung als Wohnraum vorbereitet sind.
Sie befindet sich im 5. Stock ohne Aufzug, was bei der Bewertung der Wohnung berücksichtigt werden sollte.

Derzeit vermietet – Ideal für Investoren
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist, dass sie bereits Einnahmen generiert.

Derzeit vermietet an Erasmus-Studierende
Vertrag vom 1. September 2026 bis zum 30. Juni 2027
375 €/Monat pro Zimmer
3 vermietete Zimmer

Aktuelle monatliche Einnahmen: 1.125 €

Das ermöglicht den Erwerb einer Wohnung, die bereits laufende Vermietung bietet, besonders interessant für diejenigen, die eine immobilienwirtschaftliche Investition mit Ausrichtung auf den Universitätsmarkt suchen.

Was sie besonders macht
Kürzlich renovierte Wohnung
Private Terrasse
Alles nach außen und sehr hell
3 unabhängige Schlafzimmer
2 Badezimmer
Klimaanlage und Heizung
Generiert derzeit Einnahmen
Vermietungsprofil für internationale Studierende
Interessantes Verhältnis zwischen Kaufpreis und aktueller Miete

Ideal für
Investoren, die eine Wohnung suchen, die derzeit vermietet ist
Investition zur Vermietung nach Zimmern
Universitätsmarkt und Erasmus
Künftige Hauptwohnsitznutzung, sobald der aktuelle Mietvertrag endet

Eine Gelegenheit, eine renovierte, nach außen ausgerichtete Wohnung mit Terrasse zu erwerben, die aktuell bereits rentabel ist und von Anfang an Einnahmen generiert.