Apartment zu verkaufen in Manilva, Málaga

Es ist keine Wohneinheit zur dauerhaften Wohnnutzung; es handelt sich um eine Investition, die ausschließlich zur touristischen Vermietung bestimmt ist.

Wohnung im Erdgeschoss, mit 1 Schlafzimmer, privatem Garten und Blick auf den Felsen von Gibraltar direkt von der eigenen Gartenanlage aus.

Die Immobilie ist Teil eines Tourist-Exploitation-Komplexes, der von Pierre & Vacances verwaltet wird, einem der international anerkannten Unternehmen in der Tourismusbranche.

Der Eigentümer erwirbt die Wohnung als Investition, wodurch ihre touristische Vermietung an das verwaltende Unternehmen gebunden ist. Gemäß den Satzungen und den Bedingungen des Komplexes dürfen diese Apartments nicht unabhängig von ihren Eigentümern betrieben werden, sondern müssen von einem einzigen touristischen Verwertungsunternehmen verwaltet werden.

Anlagebedingungen:

- Jährliche Miete: 5.760 € + MwSt.
- Die Miete wird jährlich gemäß dem VPI angepasst, mit einer maximalen jährlichen Erhöhung von 2 %.
- Auswertungs-/Betreibungsvertrag gültig bis 2030.
- Nach Ablauf des Vertrags kann eine Verlängerung um weitere 10 Jahre oder der Rücktritt vom Vertrag in Betracht gezogen werden, je nach den dann geltenden Bedingungen.
- Der Eigentümer hat 1 Woche für die persönliche Nutzung pro Jahr in der Nebensaison, wie im Vertrag festgelegt.
- Die touristische Vermietung und Verwaltung obliegen dem verwaltenden Unternehmen, daher muss der Eigentümer die Vermietung oder den Betrieb der Wohnung nicht selbst verwalten.
- Der Eigentümer übernimmt die entsprechende MwSt. auf die jährliche Miete; die übrigen Kosten und Pflichten sind durch den Auswertungs-/Betreibungsvertrag geregelt.

Eine interessante Option für alle, die nach einer Immobilieninvestition mit einer jährlichen Rendite und professioneller touristischer Verwaltung suchen, ohne sich persönlich um die Vermietung und den Betrieb der Wohnung kümmern zu müssen.

Wohnung 12.007 · Pierre & Vacances