Apartment zu verkaufen in Manilva, Málaga

Es handelt sich nicht um eine Wohnungsanlage. Es ist eine Investition, die ausschließlich der touristischen Vermietung dient.

Apartment im Erdgeschoss mit 1 Schlafzimmer, eigenem Garten und Blick auf den Felsen von Gibraltar direkt vom eigenen Garten aus.

Die Immobilie ist Teil einer touristischen Betreibergesellschaft, die von Pierre & Vacances verwaltet wird, einem der international anerkannten Unternehmen in der Tourismusbranche.

Der Eigentümer erwirbt das Apartment als Investition; dessen touristische Vermietung ist an das verwaltende Unternehmen gebunden. Gemäß den Satzungen und den Bedingungen der Anlage können diese Apartments nicht unabhängig von ihren Eigentümern betrieben werden, sondern müssen von einem einzigen touristischen Betreiberunternehmen verwaltet werden.

Investitionsbedingungen:
- Jährliche Miete: 5.760 € + MwSt.
- Die Miete wird jährlich gemäß dem VPI angepasst, mit maximaler Erhöhung von 2 % pro Jahr.
- Laufender Betreibervertrag bis 2030.
- Nach Ablauf des Vertrags kann seine Verlängerung um weitere 10 Jahre oder die Kündigung des Vertrags in Betracht gezogen werden, je nach den zu diesem Zeitpunkt geltenden Bedingungen.
- Der Eigentümer hat 1 Woche der persönlichen Nutzung pro Jahr in der Nebensaison, wie im Vertrag festgelegt.
- Der Betrieb und die touristische Verwaltung obliegen dem verwaltenden Unternehmen, daher muss der Eigentümer die Vermietung oder den Betrieb des Apartments nicht direkt selbst verwalten.
- Der Eigentümer übernimmt die entsprechende MwSt. auf die jährliche Miete; alle übrigen Kosten und Verpflichtungen sind im Betreibervertrag geregelt.

Eine interessante Option für alle, die nach einer Immobilieninvestition mit einer jährlichen Rendite und professioneller touristischer Verwaltung suchen, ohne sich persönlich um den Betrieb des Apartments kümmern zu müssen.

Apartment 12.007 · Pierre & Vacances