Bauplatz zu verkaufen in Tacoronte, Tenerife

Urbanes Grundstück mit konsolidiertem Baublock mit Vorprojekt für die Entwicklung von 9 Reihenhäusern – Tacoronte

Reelle Chance für Bauträger und Investoren, die darauf abzielen, Zeiten, Unsicherheit und Kosten bei der Entwicklung einer Wohnimmobilienförderung im Norden von Teneriffa zu reduzieren.

Es wird ein konsolidiertes urbanes Grundstück von 1.462,50 m2 angeboten, gelegen in Camino Real 228 (Carretera General zwischen El Ortigal und Agua García), mit direkter Straßenfront und hervorragender Sichtbarkeit, an einem strategischen Standort mit schneller Anbindung an die Autobahn im Norden.

Das Gelände wurde bereits abgearbeitet, ein Schlüsselfaktor, der in der Anfangsphase des Bauvorhabens erhebliche wirtschaftliche und technische Einsparungen ermöglicht und die Projektentwicklung von Anfang an beschleunigt.

Derzeit wird an einer vorherigen Baugenehmigung gearbeitet (abgelaufen), wobei das Projekt angepasst und gemäß der geltenden Vorschriften aktualisiert wird. Im Verkauf ist ein Vorprojekt für die Entwicklung von 9 Reihenhäusern enthalten, das nach städtebaulichen Kriterien erstellt wurde, die bereits mit dem Ayuntamiento von Tacoronte abgestimmt wurden.

Die Planung umfasst:

9 Reihenhäuser über drei Etagen plus Souterrain
Individuelle Garage pro Wohneinheit
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer pro Einheit
Zwei Terrassen pro Wohneinheit
Design mit Ausrichtung auf freie Ausblicke und Verbindung zur natürlichen Umgebung

Das Projekt wurde von einem Architekturbüro mit Fokus auf zeitgenössische mediterrane Architektur konzipiert; dabei werden Materialien wie Holz und Stein integriert und Außenbereiche mit Gärten so gestaltet, dass der wahrgenommene Wert des Endprodukts gesteigert wird.

Ein großer Unterschied dieser Gelegenheit besteht darin, dass nicht bei null begonnen wird: Der Investor kann sich auf eine bereits ausgearbeitete Vorarbeit stützen, mit städtebaulicher Einpassungsstudie und architektonischem Vorschlag, was die Entwicklungs- bzw. Reifezeiten des Projekts erheblich verkürzt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mit demselben technischen Team weiterzuarbeiten, was den Übergang in fortgeschrittenere Projektphasen erleichtert.

Das Grundstück bietet Potenzial für Wohnungen mit Meerblick sowie mit Blick auf die natürliche Umgebung im Norden der Insel – ein Merkmal, das auf dem Wohnimmobilienmarkt zunehmend nachgefragt wird.

Es liegen Visualisierungen, Pläne und technische Unterlagen vor, die in einem Termin gemeinsam mit dem Architekten bereitgestellt werden, um das Entwicklungspotenzial im Detail zu analysieren.

Eine Gelegenheit für diejenigen, die verstehen, dass bei der Immobilienförderung Zeit, städtebauliche Klarheit und Vorarbeit den Unterschied für die endgültige Rentabilität ausmachen.

Verkaufspreis: 250.000 €.