Apartment zu verkaufen in Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Wenn Sie Golf del Sur kennen und nach einer Immobilie mit einem Einstiegspreis suchen, der in der Gegend derzeit nur schwer zu finden ist, dann lohnt sich die Betrachtung dieses Apartment im Green Park.

Im Süden von Teneriffa gelegen, befindet es sich ganz in der Nähe von Golf del Sur und Amarilla Golf, mit Restaurants, Cafés, Supermärkten und Dienstleistungen in der Umgebung sowie dem nahegelegenen Yachthafen Marina Amarilla. Die Küste und verschiedene Badebereiche sind nur wenige Minuten entfernt; Playa de San Blas liegt in der Nähe und La Tejita ist etwa 12 Minuten mit dem Auto entfernt.

Im ersten Stock des Gebäudes El Cid, mit Aufzug, verfügt das Apartment über 51 m2 Wohnfläche laut Kataster und 45,70 m2 laut Register, einschließlich einer Terrasse von 7,40 m2.

Die Aufteilung ist praktisch und funktional. Bei Betreten der Wohnung finden wir die Küche und gegenüber ein modernisiertes Badezimmer mit Duschwanne. Ein Einbauschrank verbindet mit einem abgetrennten Ruhebereich mit Platz für ein Doppelbett, gefolgt vom Wohn- und Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus ermöglichen kürzlich erneuerte Türen und Fenster den Zugang zur Terrasse: ein angenehmer Außenbereich zum Frühstücken, Entspannen oder zum Lesen.

Durch die Ausrichtung zur Hauptstraße ist die Lage abseits der stärker frequentierten Innenbereiche der Anlage.

Die Anlage verfügt über drei kürzlich aktualisierte Pools, Gemeinschaftsbereiche, Bars, eine P...erkerie und eine Rezeption.

Gemeinschaft: ca. 137 €/Monat.

Aufgrund der Lage, der Dienstleistungen und des Preises kann es sich besonders interessant erweisen als Zweitwohnsitz oder Immobilienanlage, innerhalb der jeweils anwendbaren Möglichkeiten zur Nutzung und Vermietung.

Green Park befindet sich auf einem Grundstück, dessen derzeit gültige Planung touristische Nutzung vorsieht. Die kommunale Baugenehmigung erkennt jedoch die Existenz von innerhalb der Anlage bereits konsolidierten, vorher bestehenden Wohnnutzungen an. Diese Liegenschaft ist im Grundbuch als Wohnung eingetragen und verfügt über eine endgültig aktive Registrierungsnummer für die Vermietung mit nicht-touristischem Nutzungszweck.

Aufgrund seiner Eigenschaften sollte es nicht mit einer herkömmlichen Wohnung verglichen werden, die sich auf Wohnbauland befindet.

Verkaufspreis: 155.000 €.

Gebrauchtimmobilie.

Der Preis beinhaltet nicht die Steuern, die für den Käufer anfallen.

Verfügbar für Nutzung und Bewirtschaftung gemäß der im Grundbuch-, Bau- und Gemeinschaftsunterlagen der Immobilie enthaltenen Dokumentation.