Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Architektur auszeichnen, und andere, deren echter Wert in etwas liegt, das sich nicht nachbilden lässt: ihre Lage.

Im Gebiet Pedramala–Llenes, auf einer erhöhten Position gelegen und umgeben von der mediterranen Landschaft, befindet sich dieses Landgut mit ca. 6.700 m2 und außergewöhnlichen 360-Grad-Panoramablicken.

Von jedem Punkt des Grundstücks schweift der Blick über das Tal und die Berge der Marina Alta, Benissa, das Umfeld von Dénia, den Peñón de Ifach sowie das Mittelmeer. Ein offenes, sich veränderndes Panorama, das selbst unter den exklusivsten Immobilien an der Costa Blanca nur schwer zu finden ist.

Das Wohnhaus ist gebaut und befindet sich derzeit in einem offenen Grundriss (diaphan), sodass der künftige Eigentümer die Möglichkeit hat, ein Haus ganz nach seinen Vorstellungen zu gestalten, ohne bei Null anfangen zu müssen.

Es gibt einen Grundriss- und Verteilungsplan sowie eine ungefähren Kostenschätzung von 60.000 € zum Abschluss der wichtigsten Innenausbau-Positionen, abhängig von den gewählten Qualitäten und Ausführungen. Das Ergebnis kann sich in ein zeitgenössisches mediterranes Finca-Projekt verwandeln: mit großzügigen, hellen Räumen, die mit der Landschaft verbunden sind.

Die Immobilie verfügt über weitläufige überdachte Terrassen (Porches), eine unterirdische Garage von 35 m2 und ein separates Bungalow im Tiny-House-Stil—ideal als Unterkunft für Gäste, als privater Arbeitsbereich oder als ergänzender Aufenthaltsort.

Außerdem gibt es drei unabhängig voneinander zugängliche Tore/Zugangstüren zum Grundstück. Diese Konfiguration erleichtert den Zugang zu seinen verschiedenen Bereichen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnbereiche, die Außenanlagen, die Gästewerbung sowie die Servicezugänge ganz bequem und mit voller Privatsphäre zu organisieren.

Das Grundstück ist in großzügige Terrassen (Bancales) gegliedert, die durch traditionelle Trockensteinmauern begrenzt sind. Aufgrund seiner Größe lassen sich mediterrane Gärten planen, ebenso ein Pool, Ruhebereiche, Sportzonen oder Anbauflächen—so entsteht eine wirklich einzigartige Immobilie.

Pedramala–Llenes ist eine der Premium-Lagen in Benissa—besonders geschätzt von Käufern, die Privatsphäre, Natur und offene Ausblicke suchen, ohne auf die Nähe zu Benissa, Calpe, Moraira und den Stränden der Costa Blanca zu verzichten.

Das Finca-Projekt verfügt über aktualisierte Register- und Katasterunterlagen. Die Gebäude sind im Grundbuch eingetragen.

Hervorgehobene Merkmale

— Grundstück ca. 6.700 m2.
— Erhöhte Lage und große Privatsphäre.
— 360-Grad-Panoramablicke.
— Einfamilienhaus errichtet und derzeit offen (diaphan).
— Grundrissprojekt für den Innenausbau verfügbar.
— Ungefähre Kostenschätzung von 60.000 € zum Abschluss der wichtigsten Innenausbau-Positionen.
— Drei unabhängige Zugangstüren.
— Unterirdische Garage von 35 m2.
— Separates Bungalow im Tiny-House-Typ.
— Großzügige Porches und Terrassen.
— Traditionelle Terrassen (Bancales) aus Trockenstein.
— Ausblicke auf Benissa, das Umfeld von Dénia, den Peñón de Ifach, das Tal, die Berge und das Mittelmeer.
— Verfügbare Register-, Kataster-, Urbanistik- und technische Dokumentation.

Es geht nicht nur darum, eine Immobilie fertigzustellen, sondern darum, eine außergewöhnliche Immobilie rund um eine nicht zu wiederholende Lage zu schaffen.

Eine große Gelegenheit für alle, die den Wert von Lage, Privatsphäre und Potenzial richtig einschätzen können.