Haus zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Gelegen in der beliebten Wohnanlage Residencial Laderas del Sol in La Florida an der südlichen Costa Blanca, bietet dieses gepflegte Reihenhaus mit zwei Etagen 97 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen privaten Vorgarten, eine Terrasse, einen Gemeinschaftsschwimmbad sowie ausgezeichnete Park- und Lagermöglichkeiten.

Der praktische Grundriss eignet sich besonders gut als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss finden Sie einen komfortablen Wohn- und Essbereich, eine verlängerte/erweiterte Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt, bietet jedoch eine hervorragende Flexibilität als Gästezimmer oder als Schlafzimmer im Erdgeschoss für alle, die eine Unterbringung ohne die Nutzung der Treppe bevorzugen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines von einem begehbaren Kleiderschrank profitiert, sowie das zweite Badezimmer. Über den Flur gelangt man auf die Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet.

Klimaanlage für warm- und kalt erwärmte Luft ist im gesamten Objekt installiert und trägt dazu bei, das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen.

Vor dem Reihenhaus befindet sich ein kleiner privater Garten, der einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen im Freien schafft. Bewohner von Residencial Laderas del Sol haben außerdem Zugang zum Gemeinschaftsschwimmbad.

Eines der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist die großzügige Bereitstellung von Parkplätzen und Abstellmöglichkeiten. Ein zugewiesener Außenparkplatz befindet sich neben dem Objekt, während ein zusätzlicher Stellplatz mit 11,88 m² im Untergeschoss der Garage verfügbar ist. Die Immobilie umfasst zudem einen privaten Abstellraum von 9,60 m², der nützlichen Stauraum für Fahrräder, Strandausrüstung, Golfclubs, Koffer und andere persönliche Gegenstände bietet.

Die Immobilie genießt eine günstige Lage in La Florida, mit einer großen Auswahl an alltäglichen Annehmlichkeiten in einfacher Reichweite. In der Nähe befinden sich Supermärkte wie Consum, Aldi, Mercadona und Carrefour, während Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin und Punta Prima eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Dienstleistungen bieten.

Mehrere beliebte Strände der Costa Blanca sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte sind ebenfalls gut versorgt: Mehr als fünf Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und es gibt viele weitere Plätze im gesamten Gebiet der Costa Blanca.

Jährliche laufende Kosten:
IBI/SUMA: 224,72 € pro Jahr
Gemeinschaftsbeiträge: 480,00 € pro Jahr

Wichtige Merkmale:

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
97 m² Wohnfläche
Reihenhaus mit zwei Etagen
Privater Vorgarten
Terrasse
Verlängerte/erweiterte Küche
Klimaanlage für warm- und kalt erwärmte Luft im gesamten Objekt
Gemeinschaftsschwimmbad
Zugewiesener Außenparkplatz
11,88 m² Stellplatz in der Tiefgarage
9,60 m² privater Abstellbereich
IBI/SUMA von 224,72 € pro Jahr
Gemeinschaftsbeiträge von 480,00 € pro Jahr
Nahe Supermärkten, Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants
Etwa 10 Minuten mit dem Auto zu mehreren Stränden
Ausgezeichneter Zugang zu zahlreichen Golfplätzen

Ein praktisches und gut präsentiertes Reihenhaus, das Unterbringung mit drei Schlafzimmern, privaten Außenbereich, einen Gemeinschaftspool und insbesondere wertvolle Park- und Lagermöglichkeiten in einer vorteilhaften Lage an der Costa Blanca vereint.