Finca/Landgut zu verkaufen in Jérica, Castellón

Landhaus in Jérica: Panoramablick und maximales Potenzial

Gelegen in dem malerischen Dorf Jérica besticht diese Immobilie im Rohbau (Baubeginn 2005) durch ihre Süd- und Ostausrichtung, die außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Da sie auf erhöhtem Gelände errichtet ist, ist sie vor Überschwemmungen geschützt und bietet absolute Privatsphäre ohne unmittelbare Nachbarn, mit freiem und wunderschönem Blick auf die Gemeinde. Mit einer bebauten Fläche von 346 m² auf zwei Etagen befindet sich das Anwesen im Rohbau (saubere Ziegelkonstruktion) und bietet großzügige Raumvolumen sowie die perfekte Grundlage, um jedes Detail nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Konstruktion ist in zwei große Bereiche unterteilt:

Das Hauptwohnhaus (100 m² auf zwei Etagen): Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach außen, einen Küchenbereich (mit der Möglichkeit, ihn offen zu gestalten oder abzutrennen), ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine Terrasse von 8,9 m².

Die große offene Garage (117 m²): Ein Raum mit enormem Potenzial, ideal für mehrere Fahrzeuge oder zur Umwandlung in ein unabhängiges Gästeapartment. Die Bauqualität ist ausgezeichnet: Die Außenmauern bestehen aus doppelschaligem Mauerwerk mit Steinwolleisolierung dazwischen, und das Dach ist mit traditionellen Ziegeln von großem Wert gedeckt, was optimale Wärmeisolierung gewährleistet.

Das Grundstück umfasst 2.075 m². Der Bereich um das Wohnhaus ist vollständig eingezäunt und eignet sich ideal für die Gestaltung eines Gartens mit Swimmingpool. Das übrige Gelände umfasst einen Obstgarten mit produktiven Obstbäumen und einen Pferdestall.

Jérica verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen: Gesundheitszentrum, Apotheke, öffentliche Schule, Freibad, Restaurants und Zug- und Busverbindungen nach Sagunto, Valencia und Castellón.

Kommen Sie und entdecken Sie das gesamte Potenzial und gestalten Sie das Haus Ihrer Träume!