Apartment zu verkaufen in Selwo, Estepona, Málaga

2-Schlafzimmer-Wohnung mit privatem Garten und Südausrichtung in Vanian Gardens

Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Vanian Gardens, in Selwo, innerhalb der Neuen Goldenen Meile von Estepona.

Das 2021 erbaute und nach Süden ausgerichtete Objekt bietet eine komfortable und lichtdurchflutete Raumaufteilung mit direkter Verbindung zwischen Wohnzimmer, Terrasse und Garten.

Die Wohnung verfügt über 93,47 m² Wohnfläche, etwa 23,11 m² überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie einen 37 m² großen privaten Garten. Insgesamt ergeben sich etwa 153,58 m² Wohn- und private Außenflächen. Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum dazu, die jeweils separat angerechnet werden.

Das Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und schafft einen Außenbereich, der sich über weite Teile des Jahres genießen lässt, mit Platz für einen Essbereich im Freien, eine Lounge und einen Grillbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattete Küche, elektrische Rollläden und eine zentrale Klimaanlage.

Vanian Gardens: Ganzjährig nutzbare Einrichtungen

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist das umfassende Angebot der Wohnanlage selbst.

Vanian Gardens verfügt über mehrere Außenpoolbereiche, ein Kinderbecken und weitläufige, landschaftlich gestaltete Gärten. Hinzu kommt ein etwa 600 m² großer Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Hydrotherapie-Duschen und Kaltwasserbecken.

Für Sport und Wohlbefinden bietet die Wohnanlage einen ausgestatteten Fitnessraum mit Bereichen für Krafttraining und Fitness sowie einen separaten Spinning-Raum.

Die Einrichtungen werden durch einen Kinosaal, einen Youth Club, Work&Fun-Bereiche zum Arbeiten oder für Treffen sowie mehr als 15.000 m² Gemeinschaftsgärten ergänzt.

Diese Kombination ermöglicht es, Pool, Sport, Spa, Kinderfreizeit und Arbeitsbereiche zu genießen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen. Das ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz besonders praktisch.

Eine Gegend, die weit mehr als Strandnähe bietet

Vanian Gardens befindet sich in Selwo, einem wachsenden Wohngebiet innerhalb der Neuen Goldenen Meile mit einem stetig zunehmenden Angebot an Bildungs-, Sport-, Gastronomie- und Serviceeinrichtungen.

Die Atlas American School liegt ganz in der Nähe und stellt einen wichtigen Mehrwert für Familien dar, die sich ganzjährig in Estepona niederlassen möchten.

In der Umgebung befinden sich außerdem Sportanlagen und Padelclubs sowie Restaurants wie Bossa und Selwo Aventura, eine der wichtigsten Freizeitmöglichkeiten für Familien in der Gegend.

Der Strand und die Strandpromenade liegen in der Nähe und sind von der Gegend aus zu Fuß erreichbar. Golfliebhabern stehen außerdem zahlreiche Golfplätze an der Neuen Goldenen Meile und in deren Umgebung zur Verfügung.

Supermärkte, das Hospiten Estepona und weitere wichtige Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Die gute Anbindung an die A-7 ermöglicht eine bequeme Fahrt ins Zentrum von Estepona, nach San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella.

Zum Wohnen, Genießen oder Investieren

Die Immobilie vereint Eigenschaften, die unterschiedlichen Käuferprofilen gerecht werden.

Für eine Familie bietet sie eine internationale Schule, Sportanlagen, Gastronomie, Freizeitangebote und Dienstleistungen in der Nähe des eigenen Zuhauses.

Wer einen Zweitwohnsitz sucht, kann das ganze Jahr über einen privaten Garten, Südausrichtung, Außenpools, einen Spa-Bereich, einen beheizten Innenpool, einen Fitnessraum und die Strandnähe genießen.

Für Käufer, die eine Immobilie als Investition suchen, erweitert die Kombination aus den Einrichtungen innerhalb der Wohnanlage und dem Angebot in der Umgebung das potenzielle Nutzerprofil – von Ferienaufenthalten bis hin zu saisonalen oder längerfristigen Vermietungen.

Eine Wohnung, die privaten Außenbereich, Südausrichtung, umfassende Einrichtungen im Resort-Stil und eine zunehmend etablierte Lage innerhalb der Neuen Goldenen Meile von Estepona miteinander verbindet.