Villa zu verkaufen in Son Ferrer, Calvià, Mallorca

Mallorca: Diese moderne und im Jahr 2024 umfassend modernisierte Villa befindet sich in attraktiver Lage von Son Ferrer im Südwesten der Insel. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, großzügige Außenflächen sowie einen gepflegten Garten mit Pool. Die Südausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schafft ein einladendes Wohnambiente.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 489 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 165 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse und schaffen zusätzliche private Außenbereiche.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige und komfortable Ausstattung. Dazu gehören doppelt verglaste PVC-Fenster, Aluminiumblendläden, Einbauschränke, Fliesenböden, eine Klimaanlage warm/kalt sowie ein offener Kamin. Die geschmackvolle Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch technisch bietet die Villa modernen Komfort mit Glasfaseranschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Trinkwasserfilteranlage sowie einer videoüberwachten Alarmanlage.

Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein privater Pool, eine großzügige Sonnenterrasse, eine stilvolle Chill-out-Lounge sowie ein Garten mit automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung bieten ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas in vollen Zügen zu genießen. Das Angebot wird durch einen Carport mit Platz für 2 Pkw abgerundet.

Son Ferrer bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Die traumhaften Strände und Badebuchten der Südwestküste, renommierte Golfplätze sowie exklusive Yachthäfen wie Port Adriano sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Palma de Mallorca ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und der internationale Flughafen liegt etwa 30 Minuten entfernt.