Reihenhaus zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Historisches Reihenhaus in Vegueta – einmalige Investitionsmöglichkeit

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Vegueta, eine wahre Immobilientat mit mehr als zwei Jahrhunderten Geschichte. Im Jahr 1799 erbaut, wurde sie sorgfältig saniert und mit ausgezeichnetem Geschmack möbliert. Sie befindet sich in einem makellosen Zustand und ist ab dem ersten Tag bereit, Einnahmen zu generieren – ohne zusätzliche Investitionen.

Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 311 m2 bebaute Fläche und 276 m2 nutzbare Fläche. Sie ist in 5 vollständig unabhängige Apartments aufgeteilt, mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass Komfort und Funktionalität gewährleistet sind, mit durchdachten Stauraumlösungen und einer praktischen Raumaufteilung.

Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, mit verschiedenen Möglichkeiten der Vermarktung, wie z. B. eine Vermietung nach Zimmern, eine Ferienvermietung oder ein charakteristisches Wohnhaus. Darüber hinaus bietet sie auch angenehme Gemeinschaftsbereiche, darunter eine beeindruckende Gemeinschaftsterrasse, sowie Wasch- und Lagerräume, die die tägliche Verwaltung der Immobilie erleichtern.

Die Immobilie umfasst außerdem einen Abstellraum und einen Stellplatz/eine Garage, zwei besonders geschätzte Elemente an einem so zentralen Standort wie Vegueta. Die sorgfältige Dekoration und die hochwertigen Ausführungen schaffen einladende Räume mit Charakter und respektieren zugleich die besondere Eigenart des Gebäudes.

Sie verfügt über eine Energiezertifizierung der Klasse D (50,00 kWh/m2 Jahr) und CO₂-Emissionen der Klasse C (11,00 kgCO₂/m2 Jahr). Zusätzlich wurde mit den Architekten bereits der Antrag auf das Projekt zur Anpassung als charakteristisches Wohnhaus gestellt, was ihren Reiz und ihr Potenzial weiter erhöht.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine historische Immobilie zu erwerben: vollständig ausgestattet und mit hohem Renditepotenzial in einer der reizvollsten und nachgefragtesten Gegenden von Las Palmas de Gran Canaria.