Villa zu verkaufen in Es Castell, Menorca

Exklusive renovierte Villa mit Meerblick, privatem Pool, Garage und Anbauwohnung zum Verkauf in Santa Ana, einem der privilegiertesten Wohngebiete von Es Castell, nur wenige Gehminuten vom charmanten Hafen von Cales Fonts entfernt.

Dieses Grundstück, komplett renoviert und in tadellosem Zustand, zeichnet sich durch seine großen Flächen, das reichlich natürliche Licht und die prächtigen Außenbereiche sowie die schönen offenen Ausblicke aufs Meer, La Mola und die Umgebung von Es Castell aus.

Das Haupthaus befindet sich im Obergeschoss und wurde so gestaltet, dass es das Licht und die Aussicht optimal nutzt. Sein spektakulärer Tagesbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großen, offenen Raum, mit großen Schiebetüren, die direkt mit einer großen Terrasse verbunden sind, die einen großen Teil des Hauses umgibt. Ein privilegierter Raum, von dem aus man die Landschaft und das Meer genießen kann.

Auf dieser Etage befinden sich vier Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Umkleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung von etwa 92 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern – eines davon mit eigenem Bad – und einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Sie verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße, was sie perfekt als Unterkunft für Gäste oder Familienmitglieder macht und die völlige Unabhängigkeit vom Haupthaus wahrt. Gleichzeitig sind beide Stockwerke durch eine Innentreppe miteinander verbunden.

Draußen bietet das Grundstück ein fantastisches beheiztes Salzwasser-Schwimmbecken, umgeben von großen Terrassen und gepflegten Gärten, die mit mediterraner Vegetation und automatischer Bewässerung leicht zu pflegen sind. Verschiedene Ecken ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag über Sonne oder Schatten zu genießen, was eine besonders ruhige und private Umgebung schafft.

Das Grundstück ist mit einer großen privaten Garage von etwa 100 m² sowie Außenflächen für zwei weitere Fahrzeuge ausgestattet.

Ausgestattet, um das ganze Jahr über genossen zu werden, verfügt es über Klimaanlage, Zentralheizung und hervorragende Eigenschaften, die Komfort, Geräumigkeit und Funktionalität verbinden.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Santa Ana, bereit zum Einziehen, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz auf Menorca, an einer privilegierten Lage nur drei Gehminuten von Cales Fonts entfernt und mit dem Meer als einem der Hauptprotagonisten.