Villa zu verkaufen in Sils, Girona

Suchen Sie ein Zuhause mit Charakter, bezugsfertig und voller Annehmlichkeiten? Dieses freistehende Haus, gebaut im Jahr 1987, aber fortlaufend renoviert und modernisiert, verbindet den Charme edler Materialien mit allen modernen Annehmlichkeiten.

Das macht es besonders:
- Grundstück von ca. 600 m2, mit 500 m2 Naturstein von Begur im Patio, der Charakter und Langlebigkeit verleiht.
- Unterirdischer Wassertank mit 16.000 Litern: sorgt für Ruhe und Sicherheit bei der Wasserversorgung.
- Dieseltank für den Boiler mit 1.000 Litern, für Autonomie und Effizienz.
- Überdachter Grillbereich von 20 m2, perfekt für Treffen mit Familie und Freunden.
- Privater Pool, mit stimmiger Gestaltung der Außenbereiche, um das ganze Jahr über zu genießen.

Komfortable und helle Aufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abende mit direktem Zugang zum Garten.
- Klimatisierung per Wärmepumpe mit Kanälen: Komfort in allen Jahreszeiten.
- Separate Küche, funktional und ausgestattet.
- 4 Schlafzimmer (3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer), alle mit guter Raumaufteilung und viel natürlichem Licht.
- 1 komplett renoviertes Badezimmer.
- Geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos, Abstellraum und Wäschebereich.

Details, die den Unterschied machen:
- Fliesenboden aus La Bisbal, robust und mit zeitlosem Stil.
- Praktische und durchdachte Raumaufteilung: Tagesbereich nach Osten ausgerichtet (Eingang und Essbereich mit Morgensonne) und Nachtbereich nach Süden und Westen ausgerichtet, für Helligkeit und Wärme.
- Gepflegtes Wohnhaus bis ins Detail, bezugsfertig.

Strategische Lage:
- Girona und Blanes nur 25 Minuten entfernt.
- Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Maçanet - Massanes.
- Dienstleistungen, Schulen, medizinisches Zentrum und Geschäfte ganz in der Nähe.

Ein ideales Haus sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz: praktisch, komfortabel und mit allen Extras, die den Unterschied ausmachen.