Reihenhaus zu verkaufen in Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Nur zum Verkauf für Käufer, die beabsichtigen, die Immobilie für 3 bis 5 Jahre an die derzeitigen Eigentümer zu vermieten.

Reihenhaus in der Wohnanlage „Pueblo Sur II“ in Guadacorte (Los Barrios). Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine innenliegende Treppe mit rustikativem Seilgeländer verbunden sind. Es besticht durch seine Holzausführungen, schräg abgewölbte Dachschrägen und optimal ausgenutzte Räume.

Detaillierte Raumaufteilung

Haupteingang durch eine massive Holztür, die in einen langgestreckten Flur mit Laminatboden im Parkett-Look führt, mit sichtbaren Deckenbalken und einer praktischen, eingebauten Vorratskammer unter der Treppe.

Zusatzraum / Büro: an der Eingangsseite gelegen, mit Fenster zur Außenansicht, Platz für ein Bett oder einen Arbeitsbereich, Schreibtisch, Kleiderschrank mit zwei Türen und Decken mit Holzbalken.

Gäste-WC: sekundäres Bad im rustikalen Stil gestaltet, ausgestattet mit Waschtisch auf einer Arbeitsplatte aus Mauerwerk und Textilverkleidung, rundem Spiegel und WC.

Wohnzimmer-Essbereich: großzügiger Raum, der sich um einen gemauerten Kamin in einer Ecke aus Ziegelmauerwerk herum gliedert. Mit TV-Bereich, Essbereich und integriertem rustikalem Mobiliar.

Offene Küche (separat): in roten und schwarzen Tönen mit glänzendem Finish gestaltet, ausgestattet mit Cerankochfeld, integrierten Öfen, schwarzer Arbeitsplatte, Wasserspender und Fenster mit Blick auf den Außenbereich.

Innenhof / privater Garten: entspannender Außenbereich, vollständig mit Kunstrasen ausgestattet, mit gemauerter Kamin-/Grillanlage aus Sichtziegeln, Fenster zur Außenansicht, Lounge-Ecke mit Sofas und einem Außen-Esstisch, geschützt durch eine ausziehbare Markise mit roten und weißen Streifen.

Obergeschoss (Erholungsbereich und Nebenräume)

Hauptschlafzimmer: geräumiger Raum im Stil eines Dachgeschosses mit vollständig mit Holz verkleideten Schrägdachflächen und sichtbaren Balken. Mit Wand im Kopfbereich aus Sichtziegeln, offenem begehbaren Ankleidezimmer mit großem Fassungsvermögen, viel Stauraum im oberen Bereich und direktem Ausgang auf eine private Terrasse.

Private Terrasse (Hauptschlafzimmer): privater Außenbalkon mit Kunstrasen, Sitzbereich im Rattan-Stil sowie freier Aussicht auf die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation.

Servicebereich / überdachter Hauswirtschaftsraum: angrenzender, geschlossener Raum von großer Länge, vorgesehen als Wäschebereich (mit Platz für Waschmaschine und Trockner), Wäschetrockner und zusätzlicher Abstell-/Lagerrraum.

Schlafzimmer 2: Jugend- oder Gästezimmer mit Holzfußboden, Schreibtisch, Außenfenster mit Gitter und Möbel mit Bett im Auszieh-/Nistbett sowie Stauraum im unteren Bereich.

Vollständiges Hauptbad: großzügiger, in Blautönen und Sichtziegeln dekorierter Bereich, ausgestattet mit einer extra-langen Badewanne, Bidet, WC, Waschtisch auf einer rustikalen Arbeitsplatte und einem Außenfenster, das natürliches Licht spendet.

Eine besondere Immobilie, die die Wärme des rustikalen Stils (Holz und Ziegel) mit den Annehmlichkeiten eines Reihenhauses mit mehreren Außenbereichen und zusätzlichen Lagerräumen verbindet.

Genießen Sie maximale Ruhe, ohne auf eine strategische Lage im Herzen des Campo de Gibraltar zu verzichten. Perfekt für alle, die Komfort, hervorragende Verkehrsanbindungen und Lebensqualität suchen.

Geschäfte und Freizeit nur 2–5 Minuten entfernt: Carrefour, Mercadona, Decathlon, Kinos, Restaurants und Sportzentren gleich vor Ihrer Tür.

Strategische Lage und schnelle Verbindungen über die Autobahn:

Los Barrios: 7 Min
San Roque: 7 Min
Algeciras: 8 Min
La Línea de la Concepción: 12 Min
Gibraltar: 15 Min
Sotogrande: 15 Min
Tarifa: 30 Min

Eine unschlagbare Gelegenheit, in der Nähe von allem in einer ruhigen, familiären Umgebung zu leben!