Bauplatz zu verkaufen in La Cala Golf, Mijas, Málaga

Bauen Sie Ihre Traumvilla in La Cala Golf Resort — Urbane Grundstücke zum Verkauf

Ihr mediterraner Lebensstil beginnt hier: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß in einem der renommiertesten Golfresorts an der Costa del Sol — mit Panoramablick, erstklassigen Einrichtungen und dem unverfälschten Küstencharme von La Cala de Mijas, nur wenige Minuten entfernt.

Wir bieten eine Auswahl von 5 urbanen Grundstücken mit Preisen ab 330.000 € bis 595.000 €, mit Flächen von 1.414 m² bis 1.718 m². Darüber hinaus haben wir 5 zum Verkauf stehende Grundstücke, die bereits architektonische Projekte enthalten; zwei davon mit genehmigten Baugenehmigungen und für drei Grundstücke wird der Abschluss für Dezember 2026 erwartet. Diese Grundstücke starten bei 365.000 € bis 695.000 € und enthalten Projekt und Lizenz. Für diejenigen, die ihre Villa vollständig fertig gebaut erhalten möchten, liegen die Preise zwischen 2.700.000 € und 5.450.000 €, mit insgesamt bebauten Flächen von 580 m², 735 m², 720 m² und 1.070 m² (unter Einbezug von Innenbereichen und Terrassen).

Mehrere dieser Grundstücke genießen wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Meerblicke, liegen oberhalb eines geschützten Grünbereichs innerhalb der Urbanisation und sind von landwirtschaftlichem S.N.U. (E.P.P.) umgeben — nicht urbanisierbares, besonders geschütztes Bodenrecht gemäß Planung — wodurch jegliche zukünftige Bebauung untersagt ist. Das stellt sicher, dass die natürliche Umgebung und die Meerblicke unberührt bleiben. Außerdem werden bestimmte Grundstücke mit einem Sichtbarkeitsrecht (Servitut) verkauft, das rechtlich garantiert, dass kein künftiges Gebäude die Aussicht blockieren kann, sodass Sie absolute Ruhe für Ihre Investition haben.

Einzelheiten zu den Grundstücken

Diese urbanen Grundstücke sind als AIS-3 eingestuft und ermöglichen den Bau einer freistehenden Villa (oder in bestimmten Fällen einer Reihen- bzw. Doppelhaushälfte) mit folgenden Parametern:
• Bodenklassifizierung: städtischer Boden — Einstufung AIS-3
• Bebauungsziffer: 0,19 m² bebaute Fläche je m² Grundstücksfläche (19%)
• Zulässige Nutzungsart: freistehendes Einfamilienhaus oder Reihenhäuser
• Mindestgrundstücksfläche: 500 m²
• Mindestfront: 10 m
• Maximale Grundstücksausnutzung: 35 % des Grundstücks
• Maximale Höhe: Erdgeschoss + 1 (max. 7 m)
• Mindestlichte Höhe im Inneren: 2,50 m pro Geschoss
• Abstände (Rücksprünge): mindestens 3 m von den Grundstücksgrenzen
• Reihen- oder Doppelhäuser können mittels Detailstudie entwickelt werden, wenn die Anzahl der Wohneinheiten die sich aus der Anwendung der geforderten Mindestgrundstücksfläche für die Ordnung AIS ergebende Berechnung nicht überschreitet
• Mindestgesamtgrundstücksfläche für die Entwicklung von Reihenhäusern in AIS-3: 4.000 m²
• Doppelhäuser können in unterschiedlichen Grundstücken zusammengelegt werden, sofern eine notarielle Vereinbarung zwischen benachbarten Eigentümern besteht

Über La Cala Golf Resort

Zwischen den sanft geschwungenen Hügeln der Sierra de Mijas gelegen, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 10 Minuten von den goldenen Stränden der Costa del Sol entfernt, bietet La Cala Golf Resort eine perfekte Balance aus Ruhe, Luxus und Komfort. Dieses renommierte Resort beherbergt drei erstklassige Meisterschafts-Golfplätze, eine renommierte Golfakademie, ein Hotel und ein Spa (4 Sterne) sowie Sportanlagen auf Top-Niveau — darunter Tennis- und Squashplätze —, einen professionellen Fußballplatz und Wellnessbereiche. Seine vier Restaurants und Bars bieten von Gourmetküche bis hin zu informellen Tapas mit Panoramablick.

La Cala de Mijas

Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Golfplatz entfernt liegt La Cala de Mijas, ein malerisches Küstendorf, das den andalusischen Charme seiner ehemaligen Fischereivergangenheit bewahrt. Weiß getünchte Häuser, enge Gassen mit Blumenkübeln sowie der historische arabische Wachturm — heute in ein Museum umgewandelt — schaffen eine einzigartige Atmosphäre. La Cala verfügt über einen tiefen und breiten Strand, an dem man selbst in der Hochsaison Platz finden kann, außerdem über eine Promenade, die bis nach Cabopino in Marbella und darüber hinaus reicht. Das Dorf ist ideal für einen Tag am Strand oder für ein Abendessen im Freien und bietet Wochenmärkte, zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiqueläden.

Warum hier leben?

Ganz gleich, ob Sie Golf-Fan sind, ein sicheres und lebendiges Umfeld für Ihre Familie suchen oder von einem Zuhause umgeben von Natur träumen, aber ganz nah an allen Dienstleistungen sein möchten — La Cala ist die perfekte Wahl. In der Nähe finden Sie internationale und lokale Schulen, Gewerbegebiete und eine einfache Anbindung an Marbella, Málaga und die gesamte Costa del Sol.

Städtisches Grundstück, La Cala Golf, Costa del Sol.
Garten/Grundstück: 1414 m² - 1914 m².

Lage: nahe am Golf, Urbanisation.
Ausrichtung: Südost, Süden, Südwest.
Zustand: guter Zustand.
Aussicht: Meer, Berge, Golfplatz, Panoramablicke, Garten.
Öffentliche Versorgung: Strom, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie: Schnäppchen, Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, mit Planungsgenehmigung, zeitgenössisch.