Bauplatz zu verkaufen in La Cala Golf, Mijas, Málaga

Bauen Sie Ihre Traumvilla in La Cala Golf Resort — Baugrundstücke zum Verkauf

Ihr mediterraner Lebensstil beginnt hier: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß in einem der renommiertesten Golfresorts an der Costa del Sol, mit Panoramablick, erstklassigen Einrichtungen und dem authentischen Küstencharme von La Cala de Mijas — nur wenige Minuten entfernt.

Wir bieten eine Auswahl von 5 Baugrundstücken mit Preisen ab 298.000 € bis 595.000 €; die Grundstücksflächen reichen von 1.414 m² bis 1.718 m². Zusätzlich haben wir 5 Baugrundstücke zum Verkauf, die bereits architektonische Projekte enthalten: Zwei davon verfügen über genehmigte Baugenehmigungen, und für drei Grundstücke wird die Genehmigung für Dezember 2026 erwartet. Diese Grundstücke starten bei 385.000 € bis 695.000 € und beinhalten Projekt und Baugenehmigung. Für alle, die möchten, dass Ihre Villa komplett fertig gebaut übergeben wird, liegen die Preise zwischen 2.700.000 € und 5.450.000 €, mit gesamten bebauten Flächen von 580 m², 735 m², 720 m² und 1.070 m² (unter Einbeziehung von Innenbereichen und Terrassen).

Mehrere dieser Grundstücke genießen schöne Meerblicke nach Süden, liegen über einem geschützten Grünbereich innerhalb der Urbanisation und sind von landwirtschaftlichem Boden S.N.U. (E.P.P.) umgeben — Nicht bebaubarer Boden mit besonderem Schutz durch die Planung — der jeglichen zukünftigen Bau verbietet. Das stellt sicher, dass die natürliche Umgebung und die Meerblicke unberührt bleiben. Außerdem werden bestimmte Grundstücke mit einer Sichtbarkeitsdienstbarkeit verkauft, die rechtlich garantiert, dass kein künftiges Gebäude die Ausblicke blockieren kann — und bietet damit völlige Ruhe für Ihre Investition.

Einzelheiten der Grundstücke

Diese Baugrundstücke sind als AIS-3 eingestuft und ermöglichen den Bau einer freistehenden Villa (oder an bestimmten Bedingungen auch einer Reihenhaus-/Doppelhaus-Lösung) mit den folgenden Parametern:
• Bodenklassifizierung: Urbane Grundstücke — Einstufung AIS-3
• Bauausnutzung: 0,19 m² bebaute Fläche pro m² Grundstücksfläche (19%)
• Zulässige Nutzungstypologie: Freistehendes Einfamilienhaus oder Reihenhäuser
• Mindestgrundstücksfläche: 500 m²
• Mindestfront: 10 m
• Maximale Bebauung: 35 % des Grundstücks
• Maximale Höhe: Erdgeschoss + 1 (max. 7 m)
• Mindestlichte Innenhöhe: 2,50 m pro Etage
• Abstände: mindestens 3 m von den Grundstücksgrenzen
• Reihen- oder Doppelhäuser können über ein Estudio de Detalle (Detailstudie) entwickelt werden, wenn die Anzahl der Wohneinheiten die sich aus der Anwendung der erforderlichen Mindestgrundstücksfläche für die Ordnung AIS ergebende Berechnung nicht überschreitet
• Mindestgesamtsgrundstücksfläche für die Entwicklung von Reihenhäusern in AIS-3: 4.000 m²
• Doppelhäuser können auf unterschiedlichen Grundstücken verbunden werden, sofern eine notarielle Vereinbarung zwischen benachbarten Eigentümern besteht

Über La Cala Golf Resort

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Sierra de Mijas, nur 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga und 10 Minuten von den goldenen Stränden der Costa del Sol entfernt, bietet das La Cala Golf Resort die perfekte Balance aus Ruhe, Luxus und Komfort. Dieses renommierte Resort beherbergt drei Championship-Golfplätze, eine angesehene Golfakademie, ein 4-Sterne-Hotel und Spa sowie erstklassige Sporteinrichtungen wie Tennis- und Squashplätze, einen professionellen Fußballplatz und Wellnessbereiche. Seine vier Restaurants und Bars bieten von Gourmetküche bis hin zu ungezwungenen Tapas mit Panoramablick.

La Cala de Mijas

Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Golfplatz entfernt liegt La Cala de Mijas, ein malerisches Küstendorf, das den andalusischen Charme aus seiner Fischereivergangenheit bewahrt. Weiß gekalkte Häuser, enge Gassen mit Blumenkübeln und der historische arabische Wachturm — heute umgewandelt in ein Museum — schaffen eine einzigartige Atmosphäre. La Cala verfügt über einen tiefen und breiten Strand, an dem selbst in der Hochsaison ausreichend Platz zu finden ist, sowie eine Promenade, die bis nach Cabopino in Marbella und darüber hinaus reicht. Das Dorf ist perfekt für einen Tag am Strand oder für ein Abendessen im Freien und bietet wöchentliche Märkte, zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen.

Warum hier leben?

Ganz gleich, ob Sie ein Golf-Fan sind, eine sichere und lebendige Umgebung für Ihre Familie suchen oder von einem Zuhause umgeben von Natur träumen, aber gleichzeitig nah an allen Dienstleistungen sein möchten: La Cala ist die perfekte Wahl. In der Nähe finden Sie internationale und lokale Schulen, Geschäftsbereiche und eine einfache Anbindung an Marbella, Málaga und die gesamte Costa del Sol.

Urbanes Grundstück, La Cala Golf, Costa del Sol.
Garten/Boden 1414 m² - 1.914 m².

Lage: Nahe Golf, Urbanisation.
Ausrichtung: Südost, Süden, Südwest.
Zustand: Gut.
Aussichten: Meer, Berge, Golfplatz, Panoramablick, Garten.
Öffentliche Dienstleistungen: Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie: Schnäppchen, Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, mit Planungsgenehmigung, zeitgenössisch.