Haus zu verkaufen in Benifaió, Valencia

Wir präsentieren dieses Reihenhaus zum Verkauf in Benifaió, mit kürzlich durchgeführter Komplettsanierung, praktisch wie neu, und mit zahlreichen Details für maximalen Komfort, um das Haus das ganze Jahr über zu genießen, insbesondere durch die Ausstattung der Dachterrasse.

Das Haus ist über 4 Ebenen verteilt und verfügt über einen Aufzug mit Halt in allen Stockwerken – vom Erdgeschoss auf Straßenniveau, wo sich die Garage und der Eingangsbereich des Hauses befinden, bis zur Dachterrasse auf der dritten Ebene (0, 1, 2 und 3).

Im ersten Stock befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Balkon sowie die komplett offene Küche, sodass ein einziger offener Raum entsteht. Ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und ein Innenhof neben der Küche vervollständigen diese Etage. Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit integrierten Elektrogeräten und der Einrichtung der Marke Schmidt.

Die Schlafzimmer liegen im zweiten Stock. Vom zentralen Flur, in dem sich die Treppe zwischen den Ebenen und die Tür des Aufzugs befinden, gelangt man zu den drei Zimmern sowie zum kompletten Badezimmer mit Duschwanne. Die drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden; eines davon ist derzeit jedoch als Büro eingerichtet. Die beiden aktuellen Schlafzimmer verfügen über einen vollständigen Einbauschrank mit Regalböden, Schubladen und Fronten.

Sowohl im ersten als auch im zweiten Stock ist eine Klimatisierung mit Kalt-/Warmluft über Kanäle vorhanden, ebenso wie eine Heizung mit Heizkörpern. Warmwasser und Heizung funktionieren über einen Gas-Kessel.

Die Dachterrasse ist dank des automatisierten Schiebedachs sehr vielseitig: Dadurch kann der Bereich vollständig geschlossen und dank der installierten Split-Klimaanlage klimatisiert genutzt werden. Gleichzeitig kann man die Dachterrasse als offene Terrasse genießen, um die angenehmen Temperaturen in der Gegend in weiten Teilen des Jahres auszukosten. Der Boden der Dachterrasse ist wasserdicht abgedichtet, um zu verhindern, dass bei geöffnetem Dach und Regen Wasser in die darunterliegenden Etagen eindringt. Außerdem gibt es eine ausziehbare Markise über dem Schiebedach, damit man die Nachmittage im Freien genießen kann, ohne direkter Sonneneinstrahlung ausgesetzt zu sein. Auf der Dachterrasse befindet sich ein fest eingebauter Grill mit vorhandenem Gasanschluss. Daneben ein Spülbecken, Stauraummöbel, ein Kühlschrank und eine Mikrowelle. Ein Tisch und Stühle für die Terrasse, Sessel sowie ein Fernseher komplettieren die komplette Ausstattung, die für den Genuss der Dachterrassen-Ebene erforderlich ist. Zusätzlich sorgen für den vollständigen Komfort auf der Dachterrasse ein separates WC sowie ein Aufzugshalt. Außerdem gibt es verschiedene Schränke und geschlossene Nischen für die Aufbewahrung. Über den geschlossenen Elementen der Dachterrasse befindet sich Platz für die Installation von Solarpaneelen; die Vorinstallation ist bereits ausgeführt.

Die Garage bietet Platz für mindestens 2 Fahrzeuge und für die Lagerung. Die typischen Regale für die Aufbewahrung sind durch Schiebetüren verschlossen und damit wie ein Schrank gestaltet. In der Garage gibt es ein Spülbecken sowie Zugang zum Aufzug, der in allen Etagen der Wohnung hält. Die Zugangstür zur Garage ist motorisiert und als Sektionaltür ausgeführt; ebenso ist das motorisierte Tor zur vorangehenden Zufahrt von der öffentlichen Straße aus vorhanden, für zusätzlichen Komfort. In der Garage gibt es eine Vorinstallation für eine Ladestation für ein Elektroauto und außerdem den Wasserenthärter der Wasserversorgung. Für den Wasserverbrauch ist ebenfalls ein Osmose-System vorhanden.

Ergänzend runden die Komfortausstattung eine Außenbox (Locker) zur Zustellung von Paketen ab. Außerdem ist darauf hinzuweisen, dass die Fenster mit ausziehbaren Insektenschutzgittern ausgestattet sind und die Rollläden derzeit manuell funktionieren, jedoch für eine Motorisierung vorinstalliert sind.