Villa zu verkaufen in Orihuela, Alicante

Verschmelzen Sie mit dem Inbegriff des mediterranen Lebensgefühls in dieser erstklassigen, vollständig modernisierten Villa im spanischen Stil.

In einer beneidenswerten Lage, nur 250 Meter vom renommierten Villamartín Golf Course entfernt, verbindet diese Immobilie mühelos den klassischen architektonischen Charme der Iberischen Halbinsel mit gehobenem, zeitgemäßem Komfort.

Auf einem großzügigen, ultra-privaten 900-Quadratmeter-Grundstück mit einer 184-Quadratmeter-Bebauung gelegen, dient dieses Anwesen als beeindruckendes privates Refugium, als Paradies für Gastgeber und als ertragsstarkes Investment zugleich.

Gepflegte Außenanlagen und Resort-Lifestyle
Mit absoluter Diskretion ist das Anwesen durch eine üppige, ausgewachsene Hecke aus hohen Tannenbäumen von der Straße abgeschirmt. Der Zugang erfolgt über ein sicheres Fußgängertor oder über ein elegantes, automatisiertes elektrisches Einfahrtstor. Die weitläufigen 900 m² Grundstücksfläche öffnen sich in einen sorgfältig angelegten Garten, der mit lebendiger lokaler Vegetation geschmückt ist, mit einem privaten Carport sowie einer Vielzahl maßgeschneiderter Outdoor-Wohnbereiche. Entspannen Sie im dedizierten Pool-Oasis-Bereich, relaxen Sie unter dem schattenspendenden Pergola-Bogen, genießen Sie den luxuriösen 3-Personen-Therapie-Whirlpool oder bewirten Sie Gäste in der maßgefertigten Grillzone.

Gehobene Wohnbereiche mit Golfblicken
Vom großzügigen vorderen Terrassenbereich und dem überdachten Eingangs-Patio geht es in ein weitläufiges, helles Wohn- und Esszimmer über, das von einem gemütlichen traditionellen offenen Kamin als Herzstück begleitet wird. Die Hauptwohnebene geht nahtlos in eine komplett ausgestattete moderne Küche über, einschließlich separatem Waschkombereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine zweite Terrasse zum Entspannen und Feiern mit einer zweiten BBQ-Einrichtung, die direkte, atemberaubende Ausblicke auf die smaragdgrünen Fairways des Villamartín Golf freigibt.

Privates Solarium und Eco-Innovation
Schreiten Sie zur Krönung des Anwesens: einem spektakulären, weitläufigen Dach-Solarium. Dieser Himmelspavillon ist mit einer unabhängigen Photovoltaik-Anlageninstallation ausgestattet, die die CO₂-Bilanz des Hauses sowie die laufenden Energie- und Betriebskosten deutlich reduziert, während sie gleichzeitig atemberaubende 360-Grad-Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz bietet.

Luxuriöse private Rückzugsbereiche
In den unteren Etagen befinden sich vier vielseitige Schlafzimmer, die dank integrierter Klimasteuerung und eines hocheffizienten Pelletofens stets perfekt temperiert sind.

Master- und Gäste-Suiten:
Zwei große Doppel-Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke von Decke bis Boden; eines davon bietet ruhige Ausblicke direkt über den funkelnden Pool.

Die Terrassen-Suite:
Ein drittes großzügiges Schlafzimmer bietet seine eigene private, abgeschiedene Sonnenterrasse – perfekt für einen Espresso am Morgen.

Das vierte, vielseitige Schlafzimmer:
Derzeit wird das Zimmer als hochkapazitativer Stauraum (débarras) genutzt; es kann problemlos wieder als erstklassiges Gästezimmer, Fitness-Studio oder als Executive Home Office eingerichtet werden.

Für die Rückzugsbereiche steht ein außergewöhnlich großes, neu modernisiertes Familienbadezimmer zur Verfügung, mit Doppelwaschtisch, tiefem Badebecken und hochwertigen Porzellanoberflächen.

Ein Blue-Chip-Investment mit aktiver Touristenlizenz
Ein seltenes und äußerst lukratives Investment-Plus: Diese Villa wird mit einer vollständig konformen, aktiven Touristenlizenz übergeben. In einer stark nachgefragten, exklusiven Wohngegend gelegen, die Zugang zu einem exklusiven Gemeinschaftspool und einem nur für Bewohner zugänglichen Jacuzzi gewährt, verspricht die Immobilie außergewöhnliche Mieterträge von anspruchsvollen Golfreisenden und Urlaubern das ganze Jahr über.

Die Lage: exklusives Costa-Blanca-Leben
Perfekt im Süden der Costa Blanca gelegen, erreichen Sie nach wenigen Schritten hochwertige Lifestyle-Annehmlichkeiten.

Gourmet-Restaurants, lebendige Plazas und luxuriöse Shoppingcenter wie Zenia Boulevard, La Fuente, Los Dolses und La Rioja sind nur wenige Minuten entfernt. Erstklassige medizinische Versorgung ist in der Nähe über das Torrevieja University Hospital (4 km) und das Quirónsalud Hospital gewährleistet.

Die Anreise ist unkompliziert: Der Flughafen Alicante International Airport liegt 47 km entfernt.