Wohnung zu verkaufen in Sants-Montjuïc, Barcelona Stadt, Barcelona

Spektakulärer, renovierter Raum mit 113 m² bebauter Fläche, konzipiert als großzügiges Loft mit doppelter Höhe, das ursprüngliche Architektur, modernes Design und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite miteinander vereint.

Die Immobilie bewahrt originale architektonische Elemente, die dem Gesamtbild eine einzigartige Persönlichkeit verleihen, wie ihre Steinwände und die sichtbaren Holztragwerke, die in eine Renovierung integriert sind, die auf offene Räume, warme Materialien und eine zeitgenössische Ästhetik setzt.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist ihre Aufteilung auf zwei Ebenen, die ein außergewöhnliches Gefühl von Weite vermittelt und das Genießen großzügig bemessener, gut proportionierter Räume ermöglicht. Der obere Bereich behält eine Höhe bei, die den Komfort und die Vielseitigkeit begünstigt und so eine natürliche Erweiterung des Hauptbereichs darstellt.

Außerdem ermöglicht diese Konfiguration, eine besonders hervorzuhebende natürliche Lichteinstrahlung zu genießen, was für eine Immobilie im Erdgeschoss selten ist, und bringt dadurch Helligkeit und Tiefe in die unterschiedlichen Bereiche.

Der Hauptbereich ist als offener Raum gestaltet, in dem sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer geräumigen und vielseitigen Einheit vereinen. Das Vorhandensein des originalen Steins, der Holzstrukturen und die Höhe der Decken sorgen für Tiefe und Charakter, während das Renovierungskonzept eine saubere und zeitgemäße Optik bewahrt.

Die Küche, in den Hauptbereich integriert, ist als natürliche Erweiterung des Wohn-/Tagesbereichs angelegt, mit einer funktionalen Raumaufteilung und weitreichenden Möglichkeiten zur Aufbewahrung.

Derzeit verfügt die Immobilie über zwei Doppel-Schlafzimmer, beide mit natürlichem Lichteinfall und Fenstern mit Doppelverglasung. Die Aufteilung ermöglicht es, die aktuelle Konfiguration beizubehalten oder an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen, wobei die Fläche und der offene Charakter der Immobilie optimal genutzt werden.

Darüber hinaus gibt es ein komplettes Badezimmer in guter Größe mit einer beeindruckenden freistehenden Badewanne aus Bauausführung sowie einen zusätzlichen Bereich für Waschen und Lagerung.

Im hinteren Bereich finden wir einen vorgesehenen Innenhof, ideal, um den Bereich für Wäsche, Lagerung oder die Installation von Geräten zu organisieren und dabei die Hauptzonen der Immobilie vollständig frei zu halten.

Die Immobilie befindet sich in einem historischen Anwesen, erbaut im Jahr 1900, und liegt in einer der prägenden Gegenden von Barcelona. Poble Sec verbindet die Essenz eines traditionellen Stadtviertels mit einem breiten gastronomischen, kulturellen und Freizeitangebot sowie mit der Nähe zu Montjuïc und zur Innenstadt.

Eine besondere Immobilie, gedacht für diejenigen, die mehr suchen als eine konventionelle Raumaufteilung: ein großzügiger, offener Raum mit eigener Identität, in dem originale Architektur und modernes Design in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Die Immobilie verfügt über eine gültige „Cédula de Habitabilidad“ und ist im Grundbuch als Lokal verzeichnet.

113 m² bebaute Fläche · 2 Schlafzimmer · 1 Bad · Doppelhöhe · offener Raum · originaler Stein · Holztragwerke · renoviert · gültige „Cédula de Habitabilidad“.

Preis: 389.000 €
Code der „Cédula de Habitabilidad“: CHB00917413001
Energiezertifikat: 8ZY9J29W3