Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Apartment mit 30 m² großer Sonnenterrasse und Panoramablick, Garage optional. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die spektakuläre Aussicht und hohe Mieteinnahmen vereint! Dieses prächtige Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk, nur 250 Meter vom Strand und den Geschäften entfernt. Es bietet rund 70 m² Wohnfläche (zuzüglich einer 30 m² großen Sonnenterrasse), ist ideal nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine begehrte Touristenlizenz.

Helle, großzügige und komfortable Innenräume. Sorgfältig aufgeteilt, um Familie und Feriengästen höchsten Komfort zu bieten:
Der Eingangsbereich: Ein funktionaler Flur mit Einbauschrank.
Der Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Blick aufs Meer.
Die Küche: Eine moderne, praktische und komplett ausgestattete offene Küche.
Der Schlafbereich (3 Schlafzimmer / 2 Bäder): 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit herrlichem Meerblick). 1 zweites modernes Duschbad + 1 separates WC.

Außergewöhnliche Außenbereiche und mediterranes Panorama.
Die private Sonnenterrasse (~30 m²): Eine spektakuläre private Sonnenterrasse mit 180°-Panoramablick auf das Meer.
Der private Innenhof: Ein abgeschiedener Innenhof mit Außendusche, ideal zur Erfrischung nach der Rückkehr vom Strand.

Touristenlizenz, Garage optional und eine Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist.
Investition: Aktive Touristenlizenz, die eine ausgezeichnete sofortige Rendite garantiert.
Die Garage (optional): Möglichkeit zum Erwerb einer abgeschlossenen Garage im selben Gebäude.
Die Lage: Bevorzugte Lage, 250 m vom Strand entfernt und direkt bei den Geschäften.

Energieeffizienz-Ausweis
Verbrauch: E 194 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: E 32 kg CO2/m² pro Jahr