Finca/Landgut zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

In privilegierter, ruhiger Lage inmitten einer ländlichen Umgebung bietet diese geräumige Landvilla Raum, Privatsphäre und herrliche freie Ausblicke auf die Berge und die umliegende Landschaft. Obwohl die Immobilie eine friedliche Atmosphäre ausstrahlt, liegt sie nicht abgeschieden und verfügt über eine komfortable, vollständig betonierte Zufahrt. Die Küste von Torre del Mar ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die im Jahr 2003 errichtete und gut gepflegte Villa bietet ca. 350 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.300 m². Die Immobilie ist für ein komfortables Leben das ganze Jahr über konzipiert: mit großzügigen Innenbereichen, mehreren Terrassen, einem Pool und verschiedenen zusätzlichen Nebengebäuden.

Der Haupteingang erfolgt über eine breite, verglaste Veranda, ein besonders angenehmer Bereich, der sich über weite Teile des Jahres nutzen lässt. Von hier aus gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zu den hinteren Terrassen sowie zur äußeren Sommerküche. Eine separate, komplett ausgestattete Küche befindet sich neben dem Flur.

Die wichtigsten Wohnbereiche und die Schlafzimmer verfügen über elegante Marmorböden, die einen zeitlosen und zugleich praktischen Abschluss im gesamten Haus bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Zugang zu einer seitlichen Terrasse. Die beiden weiteren Doppel-Schlafzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer, und eines davon ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Eine bequeme Treppe führt zum vierten Raum, der ebenfalls als Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine große Dachterrasse, von der aus die erhöhte Lage der Immobilie beeindruckende Panoramablicke von 360º über das Land und die Berge bietet.

Am Haupteingang befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

Die Immobilie ist mit Solarmodulen zur Warmwasserversorgung ausgestattet, was eine effiziente und praktische Lösung für den Alltag darstellt. Außerdem gibt es einen Wasserbevorratungsbehälter mit 4.000 Litern, der eine wertvolle zusätzliche Reserve für die Wohn- und Grundstücksbereiche bietet.

Im Außenbereich findet sich ein weiteres Highlight der Immobilie: ein separates Gäste-Studios mit eigenem Badezimmer. Es eignet sich ideal, um Familienmitglieder und Freunde bequem unterzubringen, und bietet außerdem interessante Möglichkeiten als Mietunterkunft. Unterhalb des Studios befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Lagerbereich und ein Raum für die Poolausstattung.

Neben der Sommerküche gibt es außerdem einen zusätzlichen Bereich, der als Werkstatt und Lager genutzt werden kann und viel Platz für Werkzeuge, Geräte und alles Notwendige bietet, um die Immobilie und ihre weitläufigen Grundstücke zu genießen.

Das Grundstück mit etwa 3.300 m² ist rund um die Villa angelegt: mit großzügigen, relativ ebenen Flächen, einem pflegeleichten Garten, Rasenflächen und Terrassen. Unterhalb des Hauses setzt sich das Gelände fort mit traditionellen grünen Terrassen, die vor allem mit Mandelbäumen und ausgewachsenen Olivenbäumen bepflanzt sind, sowie mit weiteren Obstbäumen.

Das Haus verfügt über eine Südsüdost-Ausrichtung und herrliche freie Ausblicke und bewahrt zugleich ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Die Kombination aus einfacher Erreichbarkeit, großzügigen Bereichen, separater Gästeunterkunft, Pool, Wasserreserve und Warmwasserbereitung mithilfe von Solarenergie macht diese Immobilie zu einem besonders praktischen und vielseitigen Landhaus.

Torre del Mar und die Mittelmeerküste sind etwa 20 Minuten entfernt, während die Hauptstraße zwischen Torre del Mar und La Viñuela in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Eine geräumige, vielseitige Landimmobilie mit viel Potenzial – ideal, um den ruhigen und authentischen Lebensstil der Axarquía zu genießen.