Gewerbe zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Gelegenheit, eine Gewerbefläche von 22 m² mit WC zu erwerben, ebenerdig an der Straße gelegen in Nueva Andalucía (Marbella), neben dem Industriegebiet Polígono Industrial Nueva Campana und nur wenige Minuten von San Pedro de Alcántara entfernt.

Dank seiner Lage und Sichtbarkeit von der Straße bietet er eine sehr gute Werbewirkung, ein besonders interessantes Merkmal für kleine Unternehmen, die eine geschäftliche Präsenz benötigen, wie z. B. Praxisräume, Büro, Arbeitsraum, Kanzlei, Beratungsbereich, Showroom oder einen Standort für die Kundenbetreuung.

Die Lokalität befindet sich in einer gefestigten Umgebung mit ganzjähriger Aktivität, umgeben von Unternehmen und Betrieben mit sehr unterschiedlichen Profilen. Im Polígono Nueva Campana sind Werkstätten und mit dem Automobil verbundene Unternehmen ebenso vertreten wie Betriebe aus den Bereichen Lebensmittel, Bau und Renovierungen, professionelle Dienstleistungen, Immobilienagenturen, Marketing, Fahrzeugvermietungen und weitere Gewerbebetriebe. Das sorgt für einen stetigen Strom an Mitarbeitenden, Lieferanten und Kundschaft.

Die Gegend La Campana–Nueva Andalucía verbindet zudem den unternehmerischen Charakter des Gewerbegebiets mit gefestigten Wohn- und Geschäftsbereichen. Weitere Gewerbeflächen in der Umgebung zeichnen sich gerade durch die hohe Frequenz für Fußgänger und Fahrzeuge sowie durch die nahe gelegene Ansiedlung von Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen aus.

Hauptmerkmale: 22 m² Fläche, WC, direkter Zugang von der Straße, gute Sichtbarkeit sowie ein kompaktes und leicht zu wartendes Format. Aufgrund seiner Abmessungen kann es sich besonders eignen als Geschäfts- oder Büroraum, professionelles Büro, kleines Arbeitszimmer, Agentur, Beratungsraum, Servicefläche, Showroom oder als Investition zur Vermietung – stets vorbehaltlich der städtebaulichen Vereinbarkeit und der entsprechenden Lizenzen.

Eine interessante Option für alle, die eine kleine, funktionale Gewerbefläche in einem aktiven Gewerbe- und Geschäftsviertel von Marbella suchen, strategisch gelegen zwischen Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara und direkt neben einem der wichtigsten Unternehmenszentren der Umgebung.