Apartment zu verkaufen in Nueva Torrequebrada, Benalmádena, Málaga

Reformierte Wohnung mit Touristenlizenz in Torrequebrada – nur wenige Minuten vom Strand

Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl um in Meeresnähe zu wohnen, als auch für alle, die eine Immobilie mit Potenzial für eine touristische Vermietung suchen, in Benalmádena.

Gelegen in der Calle Almuñécar, in der etablierten Wohngegend von Torrequebrada, wurde diese helle Wohnung vor etwa einem Jahr mit Geschmack renoviert und ist bezugsfertig.

Ursprünglich als eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung konzipiert, wurde der Grundriss sorgfältig verändert, sodass aktuell zwei Schlafzimmer vorhanden sind. Dadurch wird der Raum besser genutzt und die Immobilie bietet eine größere Vielseitigkeit – sowohl für den Familiengebrauch als auch für den Urlaub.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche im amerikanischen Stil, komplett ausgestattet, die sich nahtlos in das Wohnzimmer integriert und so einen gemütlichen, hellen und funktionalen Bereich schafft.

Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer mit modernem Duschbereich sowie ein zusätzliches WC, beide mit aktuellen Oberflächen erneuert.

Einer ihrer angenehmsten Bereiche ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse – ideal, um am Nachmittag das natürliche Licht zu genießen und die Sonnenuntergänge an der Costa del Sol zu erleben.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit nahezu neuer Einrichtung, sodass Sie sofort mit dem Genuss der Immobilie beginnen können.

Touristenlizenz
Ein bedeutender Mehrwert dieser Immobilie ist, dass sie über eine gültige Touristenlizenz verfügt – eine Eigenschaft, die besonders für Käufer interessant ist, die den persönlichen Gebrauch der Wohnung mit einer Ferienvermietung kombinieren möchten.

Die Urbanisation bietet schöne Gemeinschaftsbereiche mit Gemeinschaftspool und Spielplatz. Zudem ist die Immobilie mit einem Stellplatz in einer Tiefgarage ausgestattet, was in einer nahe an der Küste gelegenen Gegend besonders praktisch ist.

Am Meer wohnen in Torrequebrada
Die Lage ermöglicht, Wohnruhe mit einem hervorragenden Serviceangebot zu verbinden. In der Umgebung der Calle Almuñécar finden Sie Supermärkte, Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants sowie Busverbindungen. Die für die Straße selbst verfügbaren Informationen nennen die Playa de Las Yucas etwa 500 Meter entfernt sowie eine Bushaltestelle in ungefähr drei Gehminuten.

In der Nähe befinden sich außerdem Golf Torrequebrada, einer der bekanntesten Golfplätze von Benalmádena, sowie Casino Torrequebrada und verschiedene Strände und kleine Buchten in diesem Küstenabschnitt. Golf Torrequebrada ist ein 18-Loch-Platz, entworfen von José Gancedo, und wurde 1976 eröffnet.

Für den täglichen Einkauf gibt es verschiedene nahe Optionen, darunter Mercadona, Lidl und Supercor.

Als ungefährer Richtwert aus dem Gebiet:

Playa de Las Yucas: ca. 500–800 m
Casino Torrequebrada: ca. 1–1,5 km
Golf Torrequebrada: ca. 1,5 km
Parque de la Paloma / Zentrum von Arroyo de la Miel: wenige Minuten mit dem Auto
Puerto Marina Benalmádena: ca. 10 Minuten mit dem Auto
Internationaler Flughafen Málaga: ca. 20–30 Minuten mit dem Auto, je nach Verkehr
Málaga (Stadt): ca. 25–30 Minuten mit dem Auto

Haupteigenschaften

· 2 Schlafzimmer
· 1 komplettes Badezimmer
· 1 WC
· Ausgestattete amerikanische Küche
· Terrasse mit westlicher Ausrichtung
· Renoviert
· Möbliert
· Gemeinschaftspool
· Spielplatz
· Tiefgarage inklusive
· Touristenlizenz

Gemeinschaft: 84 €/Monat
IBI: 519 €/Jahr
Müll: 172 €/Jahr

Eine besonders attraktive Immobilie durch die Kombination aus Meeresnähe, kürzlich erfolgter Renovierung, Terrasse, Garage, Pool und Touristenlizenz – in einer der bekanntesten Wohngegenden von Benalmádena Costa.

Ideal als Urlaubsresidenz, Zweitwohnsitz oder als Immobilie, die durch touristische Vermietung Einkommen generieren soll.