Villa zu verkaufen in Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Ein privilegiertes Zuhause mit Vermietungspotenzial und Wertsteigerungspotenzial

Diese renovierte Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Calpe, am Ende einer Sackgasse, und besticht durch ihre besonders begehrte Lage: Das Stadtzentrum ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, das Meer ca. 10 Minuten – und das alles inmitten der Ruhe eines Wohngebiets.

Das Anwesen liegt auf einem ca. 730 m² großen Grundstück und bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion), Deckenventilatoren in den Hauptwohnräumen und Solaranlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Außenbereiche, die zum Genießen des Klimas von Calpe einladen

Die Villa verfügt über einen großen privaten Swimmingpool, der von wunderschönen Außenbereichen umgeben ist.

Eine bioklimatische Pergola spendet Schatten und bildet einen idealen Wohnraum im Freien mit Lounge- und Essbereich – perfekt für ein Mittagessen im Schatten, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder lange Sommerabende.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine 22 m² große, geschlossene Garage und drei Stellplätze auf dem Grundstück.

Ein Ort, an dem das Auto zu Hause bleiben kann

Dies ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie.

Morgens ein erfrischendes Bad im heimischen Pool, Mittagessen in der Stadt, nachmittags ein Spaziergang zum Strand und abends ein Abendessen im Restaurant…

Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Meer ermöglicht es Ihnen, Calpe in vollen Zügen zu genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, und anschließend in die Ruhe Ihrer Villa zurückzukehren.

Hohes Vermietungspotenzial

Die Immobilie ist im Tourismusregister der Region Valencia eingetragen – ein besonders attraktives Merkmal für Käufer, die Eigennutzung mit potenziellen Mieteinnahmen verbinden möchten.

Sie kann daher als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Ferienhaus für die Familie oder zur Vermietung in Zeiten, in denen sie nicht selbst genutzt wird, eingesetzt werden.

Eine Immobilie mit weiterem Potenzial

Ein weiterer bedeutender Vorteil: Die Villa bietet Erweiterungspotenzial.

Diese Möglichkeit bietet die Chance auf eine zukünftige Erweiterung des Wohnraums und birgt ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie mittel- bis langfristig.

Hauptmerkmale

Ca. 120 m² Wohnfläche
Grundstück von ca. 730 m²
3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer
Großer privater Swimmingpool
Bioklimatische Pergola
Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
Deckenventilatoren
Solaranlage
22 m² große, geschlossene Garage
3 Stellplätze
Stadtzentrum ca. 5 Gehminuten
Meer und Strand ca. 10 Gehminuten
Touristische Registrierung
Vermietungspotenzial
Erweiterungsmöglichkeit

Eine Villa zum Wohnen und für die Zukunft

Eine Immobilie, die Qualitäten vereint, die in Calpe selten an einem Ort zu finden sind: Ruhe, Swimmingpool, wunderschöne Außenbereiche, Stadtzentrum und Strand in fußläufiger Entfernung, Vermietungspotenzial und die Möglichkeit zur zukünftigen Erweiterung.