Finca/Landgut zu verkaufen in El Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora, Almería

Außergewöhnliche Finca mit Meerblick – 878 m² Wohnfläche, 4 Hektar Grundstück – großer Swimmingpool, 5 eigenständige Apartments (10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer), wunderschöne Umgebung.

Gelegen zwischen Águilas und Mojácar, im Herzen eines geschützten Naturreservats und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden des Mittelmeers, bietet dieses einzigartige Anwesen einen seltenen Lebensstil, bei dem Ruhe, Natur und Eleganz in einer spektakulären Umgebung zusammenkommen.

1997 auf nahezu 4 Hektar privatem Grund erbaut, umfasst diese charaktervolle Finca mit nahezu 900 m² Wohnfläche einen beeindruckenden zentralen Swimmingpool, das eigentliche Herzstück des Anwesens. Ihre mediterrane Architektur, die nach außen geöffnet ist, die weitläufigen Außenbereiche und ihre atemberaubenden Ausblicke auf das nahe Meer und die kleine vorgelagerte Insel sowie auf die umliegenden Berge schaffen eine friedliche und exklusive Atmosphäre, fast zeitlos.

Als wahrer Rückzugsort für absolute Ruhe gestaltet, begeistert das Anwesen vor allem durch die Qualität seiner Außenanlagen: landschaftlich gestaltete Gärten, gesäumt von Palmen und mediterraner Vegetation, mehrere Terrassen und schattenspendende Pergolen, Entspannungsbereiche, ein Volleyballfeld sowie einzigartige Panoramablicke zu jeder Tagesstunde.

Die Finca umfasst fünf vollständig voneinander unabhängige Einheiten und bietet damit außergewöhnliche Flexibilität für die private oder gewerbliche Nutzung: ein großes Familienhaus, ein Tourismusbetrieb, ein Gästehaus, ein Retreat-Zentrum oder eine vermietbare Kapitalanlage.

Im Obergeschoss finden Sie zwei erstklassige Apartments mit jeweils 160 m², jeweils mit:
- einem großzügigen Wohnbereich, der auf eine Terrasse mit Meer- und Poolblick führt
- einer modernen, komplett ausgestatteten Küche
- einer Master-Suite mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite
- zwei sehr geräumigen Gäste-Schlafzimmern mit Gäste-Badezimmer
- einer großen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge

Am Pool befinden sich drei eigenständige Apartments (60 m², 65 m² und 80 m²), jeweils mit:
- Wohnbereich
- Einbauküche
- separatem Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
- Terrasse mit Blick auf den Pool oder Zugang zum Garten

Das Objekt verfügt außerdem über hochwertige Einrichtungen und Annehmlichkeiten:
- Swimmingpool 10 x 5 m mit Solarbeheizung
- 2 Außenduschen
- Hammam mit angrenzendem Bereich, der als Fitnessstudio genutzt werden kann
- umkehrbare Klimaanlage und Gas-Zentralheizung
- Kamine in den Hauptapartments
- Volleyballfeld
- Zwei abschließbare Garagen und 4 überdachte Stellplätze, sehr viel Stauraum
- Zwei getrennte Eingänge zum Grundstück
- Anschluss an Wasser und Strom aus dem öffentlichen Netz (Doppellieferung)
- vollständig geregelter Bebauungs- und Grundbuchstatus

Das Anwesen genießt eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden der Region sowie zum kristallklaren Wasser von San Juan de los Terreros und Mar de Pulpí. Restaurants, Geschäfte und ganzjährig geöffnete Angebote sowie Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Gut erreichbar: Die Finca liegt weniger als eine Stunde von den Flughäfen Murcia und Almería entfernt und etwa 1 Stunde 45 Minuten von Alicante. Der Bahnhof Vera AVE/TGV ist in 25 Minuten erreichbar (geplant für die Eröffnung Ende 2027) und bietet eine Verbindung nach Madrid in weniger als 3 Stunden.

Die Region ist besonders gefragt wegen ihrer Sonne, der hohen Lebensqualität, der Küche und der großen Auswahl an Aktivitäten: Golf (einschließlich des renommierten Aguilón Golf & Desert Springs), Wassersport und Tauchen, Wandern und Radfahren sowie Skifahren in der Sierra Nevada, etwa 2,5 Stunden entfernt.

Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, stellt diese außergewöhnliche Finca eine seltene Gelegenheit auf dem spanischen Markt dar, ideal für:
- einen anspruchsvollen Haupt- oder Zweitwohnsitz
- Tourismusbetrieb oder Ferienvermietungen
- ein Wellness-Center, Retreat oder Trainingsstätte
- eine Immobilieninvestition mit starkem Vermietungspotenzial