Gewerbe zu verkaufen in Vila-real, Castellón

Maße, Zugänglichkeit und Anpassungsfähigkeit sind drei der wichtigsten Werte dieser Industriehalle in Vila-real, eine besonders interessante Immobilie für Unternehmen, die eine große Innenfläche mit weitläufigen Außenbereichen für Zirkulation, Parken und Rangieren kombinieren müssen.

Die Halle verfügt über 2.812 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 5.262 m², mit etwa 26 Metern Straßenfront und 92 Metern Länge. Sie wurde 1978 errichtet und ihre Konfiguration ermöglicht die Durchführung verschiedener industrieller, logistischer, kommerzieller, Lager- oder Distributionsaktivitäten.

Im zentralen Bereich finden wir eine Halle mit einer Breite von ca. 15 Metern und einer freien Höhe von 9,60 Metern auf Höhe des Sattels (Kuhlebene), die ein erhebliches Arbeitsvolumen bietet. Außerdem sind Trassen für die Installation einer Brückenkrananlage vorbereitet – ein Merkmal, das besonders für Unternehmen interessant ist, die schwere Materialien oder Waren handhaben müssen.

Zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen zählt außerdem eine eingelassene Waage mit einer Kapazität für Lkw bis zu 60 Tonnen.

Die Immobilie bietet verschiedene Räumlichkeiten für Empfang, Büros, Archiv, Bäder und Kantine. Diese Flächen sind derzeit noch sanierungsbedürftig, sodass der zukünftige Eigentümer sie anpassen und entsprechend den spezifischen Anforderungen seiner Tätigkeit gestalten und verteilen kann.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Außenbereich. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und bietet eine umfangreiche freie Fläche, die die Einrichtung zahlreicher Parkplätze ermöglicht, sowie breite innerer Fahrwege, die die Lade- und Entladevorgänge und Rangiermanöver von Fahrzeugen mit hohem Tonnage erleichtern.

Die Halle verfügt über zwei Zugänge und einen Eingang von zwei Straßen aus, was eine effizientere Zirkulation begünstigt und verschiedene Möglichkeiten bietet, die Verkehrs- und Warenströme zu organisieren.

Durch ihre Lage in einem Industriegebiet von Vila-real bietet sie außerdem eine exzellente Anbindung: Sie befindet sich rund 350 Meter von der Ronda Sudoeste und in einer ähnlichen Entfernung von der Avenida Alemania, einem der wichtigsten Bereiche für die kommerzielle Expansion der Gemeinde.

Eine Immobilie von großer Dimension mit Infrastrukturen, die schwer zu finden sind, vorbereitet für die Anpassung an industrielle und logistische Projekte, die Fläche, Höhe, gute Zufahrten und Rangierkapazität erfordern.