Gewerbe zu verkaufen in Vila-real, Castellón

Abmessungen, Zugänglichkeit und Anpassungsfähigkeit zählen zu den größten Vorzügen dieser Industriehalle in Vila-real. Die Immobilie ist besonders interessant für Unternehmen, die eine große Innenfläche mit weitläufigen Außenbereichen für Verkehr, Parkplätze und Rangiermanöver kombinieren möchten.

Die Halle verfügt über 2.812 m² Nutzfläche auf einem 5.262 m² großen Grundstück, mit einer etwa 26 Meter breiten Fassade und einer Länge von 92 Metern. Sie wurde 1978 erbaut und eignet sich dank ihrer Bauweise für verschiedene industrielle, logistische, gewerbliche sowie Lager- oder Vertriebsaktivitäten.

Im mittleren Bereich befindet sich eine etwa 15 Meter breite Halle mit einer lichten Höhe von 9,60 Metern bis zum Dachbinder, die ein großes Arbeitsvolumen bietet. Außerdem ist sie mit Laufschienen für die Installation eines Brückenkrans ausgestattet – ein besonders interessanter Vorteil für Unternehmen, die schwere Materialien oder Güter bewegen müssen.

Zur vorhandenen Ausstattung zählt außerdem eine eingelassene Fahrzeugwaage mit einer Kapazität für Lkw bis zu 60 Tonnen.

Die Immobilie umfasst verschiedene Räume für den Empfangsbereich, Büros, ein Archiv, Bäder und einen Speisesaal. Diese Bereiche müssen derzeit noch renoviert werden und können vom künftigen Eigentümer an die spezifischen Anforderungen seines Betriebs angepasst und entsprechend aufgeteilt werden.

Ein weiterer großer Vorzug ist der Außenbereich. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und bietet eine weitläufige Freifläche, auf der zahlreiche Parkplätze eingerichtet werden können. Zudem erleichtern großzügige interne Fahrwege das Be- und Entladen sowie Rangiermanöver mit schweren Fahrzeugen.

Die Halle verfügt über zwei Zugänge und ist von zwei Straßen aus erreichbar. Das ermöglicht einen effizienteren Verkehr und bietet verschiedene Möglichkeiten, die Wege von Fahrzeugen und Gütern zu organisieren.

Die Lage in einem Industriegebiet von Vila-real sorgt zudem für eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Halle liegt etwa 350 Meter von der Ronda Sudoeste und in ähnlicher Entfernung von der Avenida Alemania, einem der wichtigsten Gewerbeentwicklungsgebiete der Gemeinde.

Eine großzügig bemessene Immobilie mit einer schwer zu findenden Infrastruktur, die sich für Industrie- und Logistikprojekte eignet, bei denen Fläche, Höhe, gute Zufahrtsmöglichkeiten und Rangierkapazität gefragt sind.