Gewerbe zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Neu & exklusiv – Eine großartige Geschäftsmöglichkeit / ein Familienhaus im Dorf Urcal. Nur 8 Autominuten von Huercal-Overa entfernt. Ein gut gelegenes Familienhaus mit 8 Schlafzimmern und 4 Bädern (inklusive separatem Gästehaus) sowie einem lizenzierten Restaurant/Café/Bar/Veranstaltungsraum/Musik- und Quizlokal etc. (derzeit nicht in Betrieb) mit großzügigen Parkmöglichkeiten.

Ca. 90 Sitzplätze (ca. 50 drinnen und 40 draußen), separate Toiletten für Damen und Herren/Behinderte sowie ein großer privater Außenbereich mit einem 8 x 4 m großen Swimmingpool (renovierungsbedürftig). Das Restaurant/die Bar wird mit einer voll ausgestatteten Edelstahl-Cateringküche verkauft.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie sie nicht als Restaurant/Bar betreiben möchten, können Sie sie als Ferienwohnung vermieten oder einfach als großes Familienhaus mit der Option zur Vermietung des Gästehauses nutzen.

Am Rande eines traditionellen spanischen Dorfes mit vielfältiger Bevölkerung, umgeben von wunderschöner Landschaft und mit regelmäßigem Gästestrom gelegen. Das Dorf Urcal bietet außerdem zwei Bars/Restaurants, ein Ärztezentrum und eine Schule. Es liegt 4 Autominuten von der Autobahn A7, 8 Autominuten von der größeren Marktstadt Huércal-Overa mit Supermärkten, Geschäften, Bars, Restaurants, Theater, Krankenhaus etc. und 35 Autominuten von der Küste mit ihren Orten San Juan de los Terreros, Vera, Garrucha und Mojácar entfernt.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 428 m² auf einem ca. 1.222 m² großen Grundstück.

Das Haupthaus befindet sich gegenüber dem Restaurant und ist von beiden Gebäuden aus leicht zugänglich. Es besteht aus einer Eingangshalle mit zwei Doppelschlafzimmern zu beiden Seiten. Angrenzend befindet sich das große Esszimmer mit Kaminofen und Einbauküche. Eine Stalltür führt zum Seiteneingang des Hauses. Vom Esszimmer gelangt man außerdem in einen kleinen Flur mit einem Duschbad und anschließend in ein L-förmiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Innenhof und zur Dachterrasse.

Vom Esszimmer führt eine Treppe zu einem Treppenabsatz. Hier befinden sich vier Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, drei weitere Doppelzimmer und ein Familienbad mit freistehender Badewanne und separater ebenerdiger Dusche.

Das separate Gästehaus mit eigenem Patio-Garten liegt etwas abseits am Rand des Grundstücks und bietet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche und ein Wohnzimmer im andalusischen Stil mit Kamin. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/Duschbad und eine überdachte Terrasse.