Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick auf das Meer in Mojácar – privater Pool, Terrassen und hochwertige Ausstattung, nur 300 m vom Mittelmeer entfernt

240 m² Wohnfläche auf einem 1.075 m² Grundstück – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – privater Pool – großzügige Terrassen – spektakuläre Aussicht

Eingebettet in die Hügel von Ventanicas-El Cantal, der begehrtesten Wohngegend von Mojácar, genießt diese außergewöhnliche Villa eine seltene Lage mit unverbautem Panoramablick auf das Mittelmeer – nur 300 Meter von den Stränden entfernt.

Komplett renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien und wunderschönen zeitgenössischen Ausführungen, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen mediterraner Eleganz, modernem Komfort und dem Lebensgefühl am Meer. Das offene Raumkonzept und die spektakuläre Aussicht auf das nahegelegene Meer schaffen eine ruhige und exklusive Atmosphäre – fast zeitlos.

In einer Sackgasse gelegen, die absolute Ruhe bietet, dennoch nur wenige Minuten zu Fuß von Stränden, Restaurants und Geschäften entfernt, die das ganze Jahr über geöffnet sind, fesselt diese Villa sofort mit ihrer exklusiven Atmosphäre, ihrer Helligkeit und ihrer ständigen Verbindung zum Meer.

Die Außenbereiche sind besonders bemerkenswert: große, sonnenverwöhnte Terrassen, ein privater Poolbereich, umgeben von einem sorgfältig angelegten tropischen Garten, sowie spektakuläre Ausblicke auf die Küste.

Eine wahre Oase der Ruhe, in der sich Innen- und Außenbereich nahtlos ineinanderfügen.

Die Villa bietet hochwertige Ausstattung:
- voll ausgestattete Küche
- schöner Swimmingpool mit Außendusche
- motorisierte Sonnensegel
- Wohnbereich mit offenem Grundriss und Kamin
- Solarpanels (Wasser und Strom)
- umschaltbare Klimaanlage in den Wohnbereichen und Schlafzimmern
- Fußbodenheizung im gesamten Haus

Im Obergeschoss führt eine elegante Eingangshalle zu einer voll ausgestatteten, zeitgenössischen Küche mit angrenzendem Essbereich sowie zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Große Panoramafenster öffnen alle Räume zur Hauptterrasse mit Blick auf das Meer und lassen den ganzen Tag über außergewöhnliches Tageslicht einströmen. Ein Hauswirtschaftsraum (im Küchenbereich) sowie ein Gäste-WC, das vom Flur aus zugänglich ist, runden diese Etage ab.

Über die Innen-Treppe sowie von außen erreichbar, bietet das Untergeschoss drei schöne Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Master-Suite verfügt über einen separaten Ankleidebereich und ein en-suite Badezimmer mit großer begehbarer Dusche. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick – für eine ruhige, intime Atmosphäre mit beeindruckenden Panoramaperspektiven. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

In einer ruhigen, gehobenen Wohngegend gelegen, verfügt die Immobilie außerdem über einen überdachten Carport und drei Stellplätze vor dem Haus. Großzügige Flächen, derzeit im Rohbauzustand, stehen unter dem Haus für eine zukünftige Erweiterung zur Verfügung.

Die Villa genießt eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden von Mojácar, bekannt für ihren goldenen Sand und das kristallklare Wasser. Das charmante historische Zentrum von Mojácar, eines der ikonischsten weißen Dörfer Andalusiens, ist nur 7 km entfernt.

Die Villa ist gut erreichbar und liegt in der Nähe der drei Flughäfen der Region (Almería: 1 Stunde – Murcia: 1 Stunde 30 Minuten – Alicante: 2 Stunden 15 Minuten). Der zukünftige AVE/TGV-Bahnhof in Vera ist in 20 Minuten erreichbar (voraussichtlich Eröffnung Ende 2027) und wird eine schnelle Verbindung zu Spaniens wichtigsten Städten bieten.

Die Region ist besonders begehrt wegen ihrer außergewöhnlichen Sonnensicherheit, der hohen Lebensqualität und einer großen Auswahl an Aktivitäten: Golf (u. a. der renommierte Aguilón Golf und Desert Springs), Wassersport und Tauchen, Wandern, Radfahren sowie Skifahren in der Sierra Nevada, ca. 2½ Stunden entfernt.

Verkauft komplett möbliert und ausgestattet, bietet diese seltene Immobilie eine ideale Gelegenheit für:
- ein hochwertiges Haupt- oder Zweitwohnsitz
- eine Premium-Investition zur Vermietung oder Ferienvermietung
- einen Erwerb eines Assets in einer der begehrtesten Gegenden der Costa de Almería