Villa zu verkaufen in Ingenio, Gran Canaria

Verkauft wird ein freistehendes Haus mit spektakulärem Meer- und Bergblick, mit absoluter Ruhe, nur 7 Minuten von Ingenio entfernt.

Achtung: Nicht per Hypothek finanzierbar (bitte die Anzeige genau lesen).

Wenn Sie Frieden, Privatsphäre, Natur suchen, mit dem Zwitschern der Vögel aufwachen und dabei auf die Nähe zu allen Dienstleistungen verzichten, dann könnte diese Immobilie genau das sein, worauf Sie gewartet haben.

Preis: 198.000€

In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, umgeben von Bergen und offenen Landschaften, befindet sich dieses freistehende Haus nur 7 Minuten mit dem Auto von Ingenio entfernt. Dort finden Sie Supermärkte, Apotheken, ein städtisches Schwimmbad, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag.

Die Immobilie verfügt über 103 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 140 m2. Außerdem bietet sie einen angenehmen Außenbereich mit Garten und Terrasse rund um das Haus. Von der Terrasse, dem Garten und dem Dachgeschoss genießen Sie wunderschöne, freie Ausblicke auf das Meer und die Berge. Mit einigen Verbesserungen nach Ihrem Geschmack und mit Jacuzzi/Pool im Garten können Sie sie in vollen Zügen genießen.

Eines ihrer großen Highlights ist das großzügige Dachgeschoss von ca. 100 m2, das kürzlich abgedichtet (imprägniert) wurde. Es bietet ausreichend Platz, sogar um bis zu 3 Fahrzeuge zu parken, und es ist ein Stromanschluss vorhanden, der für das Laden eines Elektroautos genutzt werden kann.

Im Inneren finden wir sehr geräumige Räume, darunter Zimmer von guter Größe und eine geräumige Küche. Obwohl die Immobilie einige Aktualisierungen benötigt, ist sie derzeit bewohnbar.

- Klimaanlage, vor wenigen Monaten installiert
- Alarmsystem
- Schnelles Internet über Starlink / satellitenbasierte Glasfaser, übertragbar auf den neuen Eigentümer
- Komplett möbliert übergeben (obwohl die Fotos den Zustand ohne Möbel zeigen)
- Dachgeschoss kürzlich abgedichtet

Wichtige Information: Die Immobilie ist zu 100% rechtlich ordnungsgemäß und verfügt über die gesamte entsprechende Dokumentation. Derzeit ist sie jedoch nicht per Hypothek finanzierbar, da sie bis auf Weiteres nicht im Grundbuch eingetragen werden kann, aufgrund bestehender Abweichungen bei den Metern der gesamten Grundstücksfläche. Diese Situation befindet sich bereits in der Regularisierung. Besichtigungen werden nur mit Personen durchgeführt, die über Eigenmittel verfügen.

Kosten und Steuern nicht inbegriffen.