Bauplatz zu verkaufen in El Campello, Alicante

Baugrundstück für Promotoren! Urbanes Bauland für Wohnentwicklung in El Campello

Strategisch gelegen in einer etablierten und stark nachgefragten Wohnzone von El Campello (Alicante), nur wenige Minuten von der Küste entfernt, präsentieren wir dieses hochwertige urbane Bauland mit optimalem Bebauungspotenzial und sehr rentabler Typologie.

Hauptmerkmale für die Entwicklung:

- Klassifizierung: Urbanes Bauland (Geschlossener Häuserblock). Direkte Genehmigung nach technischem Projekt.
- Mindestfassade: 6 Meter.
- Bebaubarer Tiefe: 16 bis 18 Meter gemäß offiziellen Ausrichtungsvorgaben.
- Maximale Bebaubarkeit: Bis Erdgeschoss + 3 Geschosse (EG+3) (je nach Straßenbreite), für eine ausgezeichnete Volumennutzung des Grundstücks.
- Dachgeschosse zulässig (T.A.U.): Die Vorschriften ermöglichen die Entwicklung exklusiver zurückgesetzter Dachgeschosse in den oberen Geschossen, was den Vermarktungswert und die Projektrentabilität erheblich steigert.
- Frei von Lasten und Vorbehalt: Das Grundstück ist frei von sektoralen Belastungen durch andere Behörden (keine Küstenschutz-, Straßenservituten usw.), was eine zügige, saubere und überraschungsfreie Genehmigungsverwaltung ermöglicht.
- Zulässige Nutzungen: Hauptsächlich Wohnnutzung für Mehrfamilienhäuser, kompatibel mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss, Garagen, Büros oder öffentliche Wohnnutzung (Hotel/Aparthotels).

Ein rentables, sicheres Projekt mit schneller Umsetzung im Herzen der Costa Blanca.