Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese Villa mit 3 bis 5 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück in El Galan, zwischen Villamartin & La Fuente. Ein Familienhaus oder die Möglichkeit, eine separate Unterkunft zu schaffen – sogar mit Vermietungspotenzial, insbesondere da sie sich innerhalb von 4 Golfplätzen befindet.

Der Preis ist leicht verhandelbar – es sind Arbeiten erforderlich, um die Immobilie zu modernisieren.

Das Video wird am 26. August geladen.

Diese Villa gehört zu den größten Grundstücken in der Gegend, mit 3 Ebenen im Haus und mit Gärten, die sich über 2 Ebenen erstrecken – mit privatem Pool und Stellplatz abseits der Straße.

Die Villa ist offiziell 3 Schlafzimmer, kann aber aufgrund von Raum und Grundriss dieser Immobilie problemlos in 4 bis 5 Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Ihren Anforderungen.

Außen: Straßenniveau

Diese Villa ist ein Grundstück mit 405 m². Die bebaute Fläche beträgt 184 m².

Wenn Sie vorne vor dem Haus einsteigen (Eingang seitlich an der Villa) in den oberen Gartenteil, sehen Sie gut bewachsene Bäume & Sträucher, die Privatsphäre von der Straße bieten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Morgensonne und später am Tag nochmals bis in die späten Stunden.

Der Boden ist gefliest mit Steinen. Wenn Sie zum vorderen Bereich der Immobilie gehen, führt ein Tor zu den Gärten auf der mittleren und unteren Ebene.

Außen: Mittlere Ebene

Parken – die Villa verfügt über einen Stellplatz abseits der Straße, indem Sie über die großen Tore zur Vorderseite der Villa fahren (möglicherweise ein Wohnmobil – weiterlesen).

Wenn Sie die Tore passieren, befindet sich ein aus Ziegeln gebautes Raumgebäude von ca. 3 m x 4 m, komplett gefliest, mit installiertem Wasser & Strom (zuvor genutzt für Hundepflege). Dieser Bereich kann eventuell in ein Fitnessstudio, ein Büro oder eine Dusche/Umkleide umgewandelt werden, mit direktem, einfachem Zugang zum Pool direkt draußen.

oder, er könnte entfernt werden, und Sie könnten ein Wohnmobil abstellen.

Außen: Untere Ebene – auch Zugang zur unteren Ebene des Hauses

Der untere Garten kann vom Seiten­garten des Hauses aus betreten werden oder vorne am Haus über die Tore der Doppelgarage, oder von der unteren Ebene im Inneren des Hauses.

Der untere Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool von 8 m x 4 m. Die Flächen darunter sind durchgehend gefliest, mit ein paar Bäumen und einem bepflanzten Bereich.

Es gibt eine große, ausziehbare Pergola, die in den heißen Monaten viel Schatten bietet.

Außen gibt es reichlich Stauraum.

Hinter dem Haus im Bereich der Straße befindet sich ein sehr kleines Waldstück mit 2 Bänken – ideal für Spaziergänge mit dem Hund in leichter Form. Es gibt viele Bereiche zum Gassigehen, die bequem erreichbar sind.

Innen

Dieses Haus hat 3 Etagen: mittlere Etage (Eingangsebene an der Straße), obere Etage und untere Etage.

Wenn Sie den Haupteingang zum Haus auf Straßenniveau an der Seite des Hauses nehmen, betreten Sie den Flur. Dies ist die mittlere Ebene des Hauses.

Wenn Sie hineingehen, rechts befindet sich das große Wohnzimmer und die Küche mit vorderer Terrasse, die über Glassvorhänge verfügt.

Das Wohnzimmer, kürzlich gestrichen, ist sehr geräumig und hell, da Fenster den Raum umgeben. Außerdem gibt es eine Klimaanlage und 2 ferngesteuerte Deckenventilatoren.

Da in der unteren Ebene des Hauses eine neue Küche eingebaut wurde, ist die Küche auf der mittleren Etage nun nicht mehr erforderlich und wird nur als Hauswirtschaftsraum genutzt, kürzlich gestrichen für Waschmaschine, Trockner, und es gibt Stauraumschränke. Diese Küche auf der mittleren Etage kann problemlos in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden, mit der Tür zum Flur und vom Wohnzimmer abgetrennt. Wenn diese Arbeit durchgeführt wird, ist die Glas-Terrasse weiterhin vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Vom Flur, kürzlich dekoriert, direkt vor Ihnen befindet sich ein neu eingebautes Badezimmer/Wet Room (Dusche).

Links liegt Schlafzimmer 3, kürzlich dekoriert, mit ferngesteuertem Deckenventilator und Fenster zur Rückseite der Immobilie.

Oben, zur oberen Etage

Oben am Haus, kürzlich gestrichen, haben Sie einen Abstellschrank oben an der Treppe.

Links ist Schlafzimmer 2 mit neu eingebauten Einbauschränken und frisch dekoriert. Klimaanlage.

Wenn Sie eine separate Tür vom Flur aus öffnen, befindet sich rechts das Badezimmer der oberen Etage mit Badewanne und Dusche.

Links ist die Außentür zur Dachterrasse (Solarium) – sie bietet absolute Privatsphäre (direkt über dem Pool, Blick auf die Seite des Hauses).

Dann finden Sie das Hauptschlafzimmer mit markanter hoher Decke, frisch dekoriert sowie neue Einbauschränke und Klimaanlage mit ferngesteuerten Deckenventilatoren.

Dieses Zimmer verfügt außerdem über Terrassentüren zur vorderen Terrasse – ideal für einen Morgenkaffee.

Unten, zur unteren Etage

Diese Ebene wird derzeit neu gestaltet. Möglicherweise sind Arbeiten erforderlich, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Diese Etage erstreckt sich in der Größe bis zum kompletten Grundriss des Hauses.

Derzeit genutzt als Heimfitnessstudio sowie Küche und WC/Toilette.

*(Dies wurde zuvor als Wohnzimmer, Esszimmer & Küche genutzt.)*

Die Küche ist schwarz, eingebaut im Jahr 2024, mit Granit-Arbeitsplatten sowie integriertem Kühlschrank und integriertem Gefrierschrank.

Doppeltüren zum Garten-/Poolbereich.