Haus zu verkaufen in Estepona, Málaga

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Nueva Atalaya, Estepona, in einer etablierten Wohnanlage.
Dieses Reihenhaus befindet sich in der etablierten Wohngegend Nueva Atalaya in Estepona, in einer privaten Anlage mit gepflegten, gewachsenen Gärten. Es bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragende Anbindungen an Marbella, Puerto Banús und das Stadtzentrum von Estepona.

Das Haus bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und besticht durch seinen großzügigen und funktionalen Grundriss, der in vielen modernen Neubauten immer seltener anzutreffen ist. Die Südostausrichtung sorgt für viel Tageslicht und trägt so zu einem behaglichen und großzügigen Raumgefühl bei.

Das Haus ist sofort bewohnbar und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es bietet Käufern, die ein solides Haus mit Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltung suchen, eine attraktive Gelegenheit. Die für Immobilien aus dieser Zeit typische Qualität und Solidität sowie die großzügigen Proportionen bieten hervorragende Möglichkeiten für Verbesserungen, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Wertsteigerung langfristig fördern.

Der Eingangsbereich wird von einem einladenden, privaten Vorgarten umrahmt, der sofort eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss verbindet eine geräumige Eingangshalle eine separate Küche mit Speisekammer – praktisch für den Alltag – mit einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Ein Kamin verleiht dem Raum Wärme und zeitlosen Charme. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht, ganz im Sinne des mediterranen Lebensstils.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse, Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Das zweite Doppelschlafzimmer bietet ebenfalls Einbauschränke und einen komfortablen Grundriss, der sich ideal für Familien oder Gäste eignet.

Das zweite Obergeschoss umfasst ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Diese Etage bietet zudem Möglichkeiten für technische Anpassungen und zukünftige Erweiterungen, um sich ändernden Wohnbedürfnissen gerecht zu werden und den Gesamtkomfort und die Funktionalität der Immobilie zu steigern.

Die Wohnanlage bietet darüber hinaus einen Gemeinschaftspool, einen Padel-Tennisplatz und einen Grillplatz. Sie liegt in einer ruhigen und dicht bebauten Umgebung, die für ihre Privatsphäre und ihren etablierten Wohncharakter geschätzt wird.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre strategische Lage: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen so ein komfortables Leben im Alltag, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Der Strand ist in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Aufgrund seiner Eigenschaften, seiner Lage und seines Ausbaupotenzials stellt diese Immobilie eine attraktive Option sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als langfristige Investition in einem der am besten konsolidierten Wohngebiete der Costa del Sol dar.