Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Haus in Orihuela Costa

Einfamilienhaus in Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Allgemeine Beschreibung
Wir präsentieren dieses Einfamilienhaus für 295.000 €, gelegen in Las Filipinas, in einer Wohngegend und ruhigen Gegend von Orihuela Costa, im Süden der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeitbereichen, internationalen Schulen und allen notwendigen Dienstleistungen, um das ganze Jahr über zu leben oder die Ferien zu genießen.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großzügigen privaten Patio, der das gesamte Grundstück umgibt. Im vorderen Bereich befindet sich ein perfekter Platz für Treffen im Freien, Grillabende und Momente der Entspannung.

Das Grundstück ermöglicht bequemes Parken eines Fahrzeugs, das Verstauen von Fahrrädern sowie das Aufstellen von Gartenmöbeln oder dekorativen Pflanzen. Das Grundstück ist durch eine Mauer im mediterranen Stil eingefasst, die Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Innenaufteilung
Das Haus ist mit viel Platz, Funktionalität und natürlichem Licht als Hauptmerkmal gestaltet. Hochwertige Ausführungen und große Fensterflächen schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss
Wohnzimmer-Essbereich: geräumig und komfortabel, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Separate Küche: komplett ausgestattet, mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angeschlossenen Speisekammer.
Doppelzimmer: mit hervorragender natürlicher Beleuchtung.
Vollbad: mit Duschkabine.
Galerie: funktionaler und vielseitiger Bereich.

Erste Etage
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse.
Vollbad: mit Badewanne und eleganten Ausführungen.

Terrassen und Ausblicke
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus genießt man freie Blicke auf Grünflächen und die natürliche Umgebung, wodurch dieser Raum der perfekte Ort zum Entspannen oder für Abendessen im Freien ist.

Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen
Die Urbanisation bietet:
Ein großer Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten.
Sonnenliegen, schattige Bereiche und Ruhebereiche.
Sportbereiche und nahegelegene Parks, ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Privater Stellplatz und Abstellraum.
Sicherheitssystem mit Umzäunung und verstärkter Zugangstür.
Klimaanlage in den wichtigsten Räumen.
Wohnung bezugsfertig.

Bevorzugte Lage: Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist eine ruhige Wohngegend, aber sehr gut gelegen – ideal sowohl für Bewohner als auch für alle, die eine zweite Residenz an der Küste suchen. In der Umgebung finden sich alle notwendigen Dienstleistungen sowie ein ausgezeichnetes Angebot an Freizeit, Sport und Tourismus.

Nahe Strände (10–15 Minuten mit dem Auto)
Strand La Zenia
Strand Flamenca
Cala Capitán
Strand Campoamor
Strand Cabo Roig

Einkaufszentren und Dienstleistungen
Zenia Boulevard (in 10 Minuten): das größte Einkaufszentrum im Freien der Provinz.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw.

Nahegelegene Golfplätze
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nahegelegene Flughäfen
Flughafen Alicante-Elche (ALC) 55 Minuten mit dem Auto.
Internationaler Flughafen der Region Murcia (RMU) 45 Minuten mit dem Auto.

Ideal für…
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Dienstleistungen und in der Nähe des Meeres. Ob als Dauerwohnsitz oder als zweite Residenz, um das mediterrane Klima zu genießen – ihre ausgezeichnete Lage, Aufteilung und Qualität machen sie zu einer sicheren Investition.

IBI: 261,04 € / Jahr
Gemeinschaft: 320 € / Jahr