Finca/Landgut zu verkaufen in Llanes, Asturias

Stell dir vor, du wachst jeden Morgen auf – umgeben von Natur, mit dem Klang der Landschaft aus Asturien, mit reinster Luft und der Ruhe, die man immer schwieriger findet. Im ländlichen Herzen von Buda, in der Gemeinde Llanes, befindet sich dieses authentische asturische Haus voller Charme und mit großem Potenzial – sowohl als ständiger Wohnsitz, als zweites Zuhause als auch als Investition für touristische Vermietung.

Mit ungefähr 236 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, bewahrt diese Immobilie die traditionelle Essenz der Landhäuser der Region und verbindet originale Elemente mit bereits umgesetzten Verbesserungen, damit du sie ab dem ersten Tag genießen kannst.

Das Haus ist aufgeteilt in:

? Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer, traditionelle Küche mit Holzherd, zwei Schlafzimmer (eines davon kleiner), keramische Böden sowie Außenfensterrahmen aus Aluminium. Eine funktionale und komfortable Ebene, die den rustikalen Charakter des Hauses beibehält.

? Obergeschoss unter dem Dach: Drei Schlafzimmer und ein renoviertes Bad, mit Holzparkett, das Wärme und Komfort schafft. Zwei Schlafzimmer verfügen über Fenster aus PVC, und der Rest der Holzarbeiten wurde in Holz erneuert – unter Wahrung der traditionellen Optik des Hauses.

? Darüber hinaus gibt es: Garaje von ca. 63 m², innenliegende Holztreppe aus Kiefer, Ölheizung, installierte Glasfaser (Adamo), ideal für Telearbeit, eigenes Wasser aus dem Ort, das aus einer natürlichen Quelle stammt, elektrische Leistung von 4,40 kW, komplett erneuertes Dach im Jahr 2001 mit Kastanienbalken, Dämmung, Onduline und Ziegeln. Es gab nie Probleme mit undichten Stellen (Undichtigkeiten).

? Eine Immobilie mit Seele – perfekt für alle, die Abschalten, Natur und Authentizität in einer der gefragtesten Gegenden im Norden Spaniens suchen.

? Umgebung und Lebensstil: In einer echten ländlichen Umgebung gelegen, umgeben von Natur und Ferienhäusern, bietet dieses Haus Privatsphäre und Ruhe, ohne abgeschottet zu sein.

Posada de Llanes nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Strand von Barro in etwa 20–25 Minuten. Außerdem in der Nähe weiterer spektakulärer Strände der östlichen Region Asturiens wie Torimbia, Niembro, Celorio, Poo oder San Antolín. Nahegelegene Bushaltestelle. Bar-Laden in Puente Nuevo. Ambulanz in Posada. Schultransport mit Abholung im Gebiet.

Eine ideale Lage für alle, die davon träumen, die Ruhe der Berge und das ländliche Leben in Asturien mit dem Meer und einigen der schönsten Strände im Norden Spaniens zu verbinden. Ideal zum Abschalten, für Telearbeit oder um ein zweites Zuhause in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu genießen.

Preis: 155.000.

Eine in der Region Llanes nur schwer zu findende Gelegenheit: Authentizität, Umgebung und Potenzial in ein und derselben Immobilie.

Komm, entdecke sie, und spüre, was dieses Haus dir alles bieten kann.

Wichtig: Das Wohnhaus kann derzeit nicht mit einer Hypothek belastet werden, da der Bau nicht im Grundbuch eingetragen ist. Aus diesem Grund müsste der Kauf mit Eigenmitteln erfolgen oder man müsste – je nach konkretem Einzelfall – mögliche künftige Wege zur Regularisierung prüfen.