Wohnung zu verkaufen in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garage und Abstellraum in Manuel Fernández Avello 17 (Oviedo).

Es gibt Wohnungen, die einfach nur Quadratmeter bieten. Und es gibt andere, bei denen der Alltag viel komfortabler wird.
Diese Wohnung, gelegen in Manuel Fernández Avello Nr. 17, vereint alles, wonach die meisten Käufer suchen: eine gute Raumaufteilung, viel natürliches Licht, ein modernes Gebäude, einen Stellplatz in der Garage, einen Abstellraum und eine Lage, die von allen wichtigen Einrichtungen umgeben ist.

Erbaut im Jahr 2002, verfügt sie über 99 m² bebaute Fläche (73 m² Wohnfläche und 26 m² gemeinschaftliche Elemente) und besticht durch ihre hervorragende Ausrichtung nach Südosten, die tagsüber einen großen Teil des Tages für Licht sorgt.

Aufteilung
Geräumiges Wohn-/Esszimmer, sehr hell.
Separat ausgestattete Küche.
Terrasse.
Wäscheständerplatz.
Zwei Schlafzimmer.
Zwei vollständige Badezimmer.
Eine sehr praktische Raumaufteilung, ohne verlorene Flächen, durchdacht, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Ausstattung
Inklusive Stellplatz in der Garage.
Abstellraum.
Heizung und Warmwasser über Stadtgas.
Neu installierter Warmwasserbereiter.
Fenster mit doppelter Verglasung.
Video-Gegensprechanlage.
Ausrichtung nach Südosten.
Wird komplett leer übergeben.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ermöglicht den Einzug ab dem ersten Tag, bietet jedoch auch die Möglichkeit, eine ästhetische Modernisierung vorzunehmen, um sie an einen aktuelleren Stil anzupassen.

Das Gebäude
Erbaut im Jahr 2002.
Drei Aufzüge.
Großer und sehr gepflegter Eingangsbereich.
Kleine Gemeinschaft mit nur 58 €/Monat.

Eine Lage mit absolut allem in der Nähe
Einer der größten Reize dieser Wohnung ist ihre hervorragende Lage. In wenigen Minuten zu Fuß erreichst du alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag:
Supermärkte.
Apotheken.
Gesundheitszentrum.
Banken.
Cafés und Restaurants.
Geschäfte aller Art.
Bushaltestellen im Stadtverkehr.
Parks und Grünflächen.
Fitnessstudios und Sportanlagen.

Für Familien bietet die Gegend ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, mit Kindergärten, Schulen und Instituten in unmittelbarer Nähe, darunter:
Öffentliche Schule Colegio Público Lorenzo Novo Mier.
Öffentliche Schule Colegio Público Germán Fernández Ramos.
IES Pérez de Ayala.
IES La Corredoria.

Außerdem ist die Anbindung hervorragend:
5 Minuten zum HUCA.
8 Minuten ins Zentrum von Oviedo.
3 Minuten zu den Zufahrten zur A-66 und AS-II, sodass man sich schnell zu jedem Punkt in Asturien bewegen kann.

Eine Wohnung, die sowohl für diejenigen perfekt ist, die ihren ersten Wohnsitz suchen, als auch für Familien und Berufstätige, die im HUCA arbeiten, oder für Investoren, die eine Immobilie in einer gefestigten Gegend mit einer konstanten Nachfrage erwerben möchten.

Eine Gelegenheit, komfortabel zu wohnen
Wenn du eine helle, gut aufgeteilte Wohnung mit Garage, Abstellraum und allen Dienstleistungen direkt in der Nähe suchst, könnte das genau das Haus sein, auf das du gewartet hast.

Eine Möglichkeit, sie zu besichtigen
Wenn du interessiert bist, kannst du weitere Informationen anfordern oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.