Villa zu verkaufen in Puerto Calero, Yaiza, Lanzarote

Diese wunderschöne, traditionelle Villa mit 4 Schlafzimmern im Marina-Stil, erbaut im Jahr 2000, befindet sich an einem ruhigen und begehrten Standort. Nur 10 Minuten zu Fuß vom stilvollen Yachthafen Puerto Calero entfernt, mit Bars und Restaurants direkt am Meer. Eine Abkürzung am Ende der Straße führt in nur wenigen Minuten zur schönen Uferpromenade des Yachthafens.
Die Hauptvilla mit 3 Schlafzimmern ist ebenerdig gelegen (allerdings gibt es ein kleines Mezzanin-Büro im ersten Obergeschoss) und zusätzlich eine vollständig unabhängige Wohnung im unteren Bereich mit eigenem Wohnzimmer, Essbereich, Badezimmer und einem sehr großen Schlafzimmer.
Die Villa bietet wunderschöne, üppige Außenbereiche und verfügt über eine große Poolterrasse, einen überdachten Bereich zum Essen im Freien sowie einen BBQ-Grill mit ausreichend Platz zur Vorbereitung. Sie ist der perfekte Ort zum Entspannen – mit viel Privatsphäre. Innen finden Sie großzügige, helle Räume und eine voll ausgestattete Küche. Die nächstgelegenen Strände Playa Chica und Puerto del Carmen sind jeweils nur 10 Minuten Fahrt entfernt.
Das Grundstück ist vorne mit einer hohen, trockenen Natursteinmauer eingefasst, mit einem Eingangstor sowie einem größeren Zufahrtstor zum Anfahren und zur Carport-Einfahrt. Sichtschutzmauern in Privatshöhe umgeben die übrigen Grundstücksgrenzen. Das Objekt verfügt über ein Alarmsystem.
Wenn Sie eintreten, gibt es einen hübschen Lavendel-Rand entlang der Zufahrt – außerdem den Zugang zur Wohnung auf der einen Seite und auf der anderen Seite zur eleganten Poolterrasse. Es gibt drei verschiedene Möglichkeiten, um die Villa zu betreten, abhängig davon, wie ein neuer Eigentümer die internen Bereiche nutzt. Die helle, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel für zusätzlichen Stauraum sowie einen Frühstücksbereich mit Esstisch und Stühlen. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Eine Tür von der Küche führt zur geschlossenen Terrasse zum Trocknen der Wäsche. Von der Küchenfensterfront aus hat man einen Blick über die Terrasse auf den Pool und die Gärten – das macht das Abwaschen wirklich angenehm!
Von der Küche aus gelangen Sie in einen gut dimensionierten Essbereich mit einem komfortablen Wohnzimmer, das auf der einen Seite abgeteilt ist. Das stilvolle Wohnzimmer ist an 2 Seiten verglast und blickt erneut über den Pool und die Terrassen hinweg. Es verfügt über eine Klimaanlage. Weitere Merkmale dieses Bereichs der Villa sind ein Gäste-WC, Treppen zum kleinen Mezzanin-Büro sowie 2 verschiedene Optionen für die Haustür.
Ein Flur führt zu einem Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche, zu einem großen Doppel-Schlafzimmer mit Klimaanlage und Deckenventilator sowie zu einem zweiten großen Zweibett-/Twin-Zimmer mit Klimaanlage und Deckenventilator. Weiter hinten im Flur führt eine Tür zur Master-Suite mit großem begehbarem Kleiderschrank, eingebautem Safe, einem wunderschön gefliesten en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einer Doppel-Waschtischanlage und einem sehr großen Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer hat Fenster auf zwei Seiten, eine Klimaanlage sowie einen Deckenventilator – wodurch es sehr hell und luftig ist. Alle Schlafzimmerfenster haben Aluminiumrollläden, um Licht, Luftzirkulation und Privatsphäre zu steuern, und im Flurdeckenbereich gibt es Oberlichter, die zusätzliches Licht hereinbringen.
Von der Hauptvilla aus führt ein Rampe zu einem Carport, einem Abstellbereich, einer Terrasse/Garten im unteren Bereich und zur 74 m² unabhängigen Wohnung. Der Eingang führt zu einem großen offenen Bereich, der heute als Studio-Wohnung genutzt wird. Dieser umfasst eine Küche mit kleinem Essbereich, einen gut dimensionierten Wohnbereich zum Entspannen mit einem Doppelbett und Einbauschränken am einen Ende. Es gibt ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschtischanlage. Schließlich gibt es noch einen sehr großen Raum, den die aktuellen Eigentümer als Abstellraum nutzen – in der Tat jedoch ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, wodurch das Objekt insgesamt 4 große Schlafzimmer besitzt. Es gibt Fenster entlang der Rückseite der Wohnung sowie seitlich neben der Haustür. Alle Fenster haben Aluminiumrollläden.
Die üppigen Außenbereiche sind eine wahre Oase, jedoch so geplant, dass sie pflegeleicht sind. Zur Hauptterrasse gehört ein privater, beheizter Pool (8 m x 4 m, Tiefe von 1 m bis 1,5 m), Stufen zum Technik-/Pumpenhaus des unteren Poolbereichs, eine Außendusche sowie reichlich Platz für Sonnenliegen. Die fantastische, überdachte Terrasse, nur 2 Stufen höher als der Pool, bietet einen komfortablen Bereich zum Essen und Sitzen – ideal, um sich an einem etwas kühleren Ort zu entspannen. Auf einer Seite der Villa gibt es einen gemauerten BBQ mit praktischem Vorbereitungsbereich – perfekt, um köstliche Mahlzeiten im Freien zuzubereiten. Wenn man dem Weg entlang des BBQ folgt, gelangt man zu einem überdachten Patio-Versteck mit einem Tisch für Tischtennis, der hinter der Villa positioniert ist.
Die Villa liegt in einer ruhigen Straße (ohne Durchgangsverkehr) und bietet Parkmöglichkeiten direkt an der Straße vor der Villa. Zusätzlich gibt es einen Carport sowie die Option, außerhalb der Straße zu parken. Puerto Calero ist eine sehr begehrte Gegend, um ein Zuhause oder ein Ferienhaus zu besitzen. Die Anfahrt ist besonders unkompliziert: Strände in Puerto del Carmen – Playa Chica 5,2 km, Playa los Fariones 5,3 km, Playa Grande 6,8 km. Zentrum Puerto Calero 645 m, Zentrum PDC 7 km, Golf 6,8 km, Flughafen 13 km.