Apartment zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Goya, im Stadtteil Salamanca, in der O'Donnell Street. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in der Nähe des Retiro-Parks und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ihr Design optimiert Funktionalität, Raumaufteilung und natürliches Licht und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit großzügigen, gut miteinander verbundenen Zimmern. Es handelt sich um eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im fünften Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit Concierge-Service.

Besonders hervorzuheben sind der hervorragende Lichteinfall, die Südausrichtung, die großzügigen Räume und die sorgfältige, umfassende Sanierung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. Das Objekt vereint den Charakter der ursprünglichen Architektur mit einem modernen, ausgewogenen und funktionalen Grundriss und ist nach der gelungenen Renovierung sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale bedürfen gegebenenfalls der Überprüfung.

Das Haus ist um einen großzügigen Wohnbereich angeordnet, wobei Wohn- und Esszimmer nahtlos in einen hellen, offenen Raum übergehen. Die individuell gestaltete Küche ist als halbintegrierter Bereich konzipiert, der sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, verschiedene Zonen abzutrennen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer, separater Hauswirtschaftsraum.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer ist eine großzügig geschnittene Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad und Einbauschränke. Zusätzlich gibt es ein Gästebad und einen separaten Wohnbereich.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine verstärkte Eingangstür, helle Eichenholzböden, neutral getönte Wände in Kombination mit sorgfältig ausgewählten Wandverkleidungen und Tapeten, integrierte Beleuchtung, wärmegedämmte Doppelglasfenster, neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie eine Klimaanlage mit Luftkanälen von Airzone. Jedes Zimmer verfügt außerdem über einen eigenen Heizkessel für Warmwasser und Heizkörper.

Die Küche besticht durch lackierte Schränke, eine Steinarbeitsplatte und integrierte Geräte sowie speziell für jeden Raum entworfene Stauraumlösungen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über maßgefertigte Möbel, Duschwannen aus Kunstharz, Duschkabinen und sorgfältig ausgewählte Armaturen.

Gemeinschaftskosten: 288 € pro Monat. Grundsteuer (IBI): 1.500 € pro Jahr.

Der Verkaufspreis beträgt 2.600.000 €.