Villa zu verkaufen in L'Algueña / Alguenya, Alicante

Dieses attraktive und gepflegte Stadthaus/Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich im ruhigen Dorf Cañada de la Leña und bietet großzügige Wohnräume, private Außenbereiche sowie eine private Garage.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 163 m² auf einem 263 m² großen Grundstück bietet die Immobilie deutlich mehr Platz als ein typisches Dorfhaus und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder pflegeleichtes Zuhause im spanischen Hinterland.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine überdachte Eingangsveranda, die in einen einladenden Flur und weiter in die wichtigsten Wohnbereiche führt.

Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel und verfügt über einen traditionellen Holzofen, der einen attraktiven Mittelpunkt bildet und in den kühleren Monaten zusätzliche Wärme spendet. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine große Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche und Stauraum, wodurch sie sich ideal für den täglichen Familienalltag eignet. Direkt neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Warmwasserbereiter bietet.

Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man in einen privaten Innenhof, der einen geschützten und abgeschiedenen Außenbereich schafft und sich ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder für gesellige Abende eignet.

Es gibt drei großzügige Doppelschlafzimmer, die komfortable Unterkunft für Familie und Gäste bieten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und damit über praktischen Stauraum.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und bietet dadurch eine funktionale Aufteilung für eine Familie.

Die Beheizung wird durch elektrische Heizkörper im gesamten Haus ergänzt, während die Klimaanlage zusätzlichen ganzjährigen Komfort bietet.

Im Außenbereich verfügt das Haus über private Vorgärten und seitliche Gartenflächen, die Möglichkeiten zum Sitzen, Bepflanzen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien bieten. Die Gärten sind angenehm pflegeleicht und bieten deutlich mehr privaten Außenraum, als man normalerweise bei einer Dorfimmobilie erwarten würde.

Wichtig ist, dass derzeit kein Swimmingpool vorhanden ist.

Ein weiterer großer Vorteil ist die private Garage, die einen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug bietet und gleichzeitig zusätzlichen Platz für Stauraum, Werkzeuge, Fahrräder oder eine kleine Werkstatt ermöglicht.

Die Immobilie ist an Leitungswasser, Stromnetz und Kanalisation angeschlossen und eignet sich daher besonders gut für komfortables ganzjähriges Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer; ca. 163 m² bebaute Fläche; 263 m² Grundstück; großzügiges Wohnzimmer; Holzofen; Klimaanlage; elektrische Heizkörper; große Einbauküche; separater Hauswirtschaftsraum; privater Innenhof; zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken; überdachte Eingangsveranda; privater Vorgarten; privater Seitengarten; private Garage; Lager-/Werkstattbereich in der Garage; Leitungswasser; Stromanschluss; Kanalisation; kein Swimmingpool; gepflegter Zustand; ruhige Dorflage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Cañada de la Leña und genießt die entspannte Atmosphäre eines traditionellen spanischen Dorfes, umgeben von reizvoller Landschaft.

Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der belebteren Küstenorte suchen und dennoch größere Ortschaften mit einem breiteren Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Einrichtungen bequem mit dem Auto erreichen möchten.

Die Kombination aus einem großzügigen 163-m²-Haus, drei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, privaten Gärten, Innenhof und Garage macht diese Immobilie besonders vielseitig.

Ob als dauerhaftes Familienhaus, Ferienresidenz oder pflegeleichte Immobilie in Spanien: sie bietet großzügigen Wohnraum, praktische Außenbereiche und die Vorteile des Lebens in einem traditionellen Dorf.