Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Aloha Park – außergewöhnliches Eck-Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und das Golf-Tal

5 Schlafzimmer | 4,5 Bäder | 302 m² Innenfläche | 104 m² Terrassenfläche

In der renommierten und außergewöhnlich privaten Wohnanlage Aloha Park gelegen, stellt dieses außergewöhnliche Eck-Duplex-Penthouse eine exzellente Gelegenheit dar, eine der privilegiertesten Residenzen der Gemeinschaft zu erwerben.

Auf einer erhöhten Position über dem Golf-Tal von Nueva Andalucía genießt die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick, der sich über Aloha Golf und das umliegende Tal erstreckt – bis hin zur mediterranen Küste in Richtung Gibraltar und Afrika. Dank der privilegierten Ecklage bietet die Immobilie zudem spektakuläre 360-Grad-Aussichten auf La Concha und die Berge, die sich dahinter erstrecken. Die Kombination aus Meer-, Golf-, Berg- und Küstenblick ist außergewöhnlich schwer zu finden.

Die Wohnanlage Aloha Park selbst ist eine private, niedrig verdichtete und vollständig geschlossene Gemeinschaft mit anwesender Sicherheitskontrolle rund um die Uhr, kontrolliertem Zugang und kontinuierlicher Videoüberwachung. Ihre Bewohner profitieren von einer beeindruckenden Auswahl an Resort-Style-Anlagen, darunter großzügige Lagunen-Pools, umgeben von reifen subtropischen Gärten, ein beheizter Innenpool, Spa, Sauna und Jacuzzi, ein privates, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio sowie Padel- und Tennisplätze.

Das Ergebnis ist eine Umgebung, die Privatsphäre, Sicherheit und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint – alles nur wenige Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt.

Ein außergewöhnliches Eck-Duplex

Im Unterschied zu einer herkömmlichen Wohnung erstreckt sich diese außergewöhnliche Residenz über zwei komplette Etagen und schafft ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und einer für ein Penthouse in Marbella unüblichen Trennung.

Die Ausrichtung nach Südwesten und die privilegierte Ecklage sorgen dafür, dass das natürliche Tageslicht die gesamte Wohnfläche durchflutet, während gleichzeitig die außergewöhnlichen Ausblicke maximiert werden. Die zahlreichen Terrassen stellen eine fließende Verbindung zwischen den Innenbereichen und der sie umgebenden Landschaft her und bieten unterschiedliche Atmosphären, um den Morgenkaffee zu genießen, sich tagsüber im Schatten zu entspannen, im Freien zu essen oder am Abend Gäste zu empfangen.

Die wichtigsten Wohnbereiche zeichnen sich durch eine elegante und zurückhaltende Ästhetik aus: polierte Marmorböden, Decken mit dekorativen Stuckleisten und große Schiebetüren aus Glas vom Boden bis zur Decke, die sich zu den Terrassen und den beeindruckenden Ausblicken öffnen.

Die Architektur lässt mediterranes Licht und die spektakuläre Umgebung zu den wahren Protagonisten der Immobilie werden.

Ein privates Resort im Golf-Tal

Die Bewohner von Aloha Park haben Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl privater Einrichtungen innerhalb der geschlossenen Gemeinschaft:

- Großzügige Außenpools im Lagunen-Stil
- Beheizter Innenpool
- Privates Spa, Sauna und Jacuzzi
- Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio für Bewohner, mit Kraft- und Cardio-Bereichen
- Padel- und Tennisplätze
- Großzügige, reife subtropische Gärten
- Sicherheitsdienst mit vor Ort anwesendem Personal rund um die Uhr
- Kontrollierter Eingang und strenger Zugang für Besucher
- 24-Stunden-Videoüberwachung
- Tiefgaragenstellplatz

Die geringe Dichte der Gemeinschaft, der großzügige Abstand zwischen den Gebäuden und ihre üppige, reife Vegetation verleihen Aloha Park eine besonders private und gefestigte Atmosphäre. Gleichzeitig ermöglicht die Lage im Herzen von Nueva Andalucía, die besten Golfplätze, Restaurants, Strände und den Lebensstil des Yachthafens der Region mühelos zu genießen.

Für den Genuss im Freien gestaltet

Mit 104 m² Terrassenfläche bietet die Immobilie eine außergewöhnlich große Menge privaten Außenbereichs.

Die wichtigste überdachte Terrasse verfügt über klassische andalusische Bögen und umfasst eine integrierte Außenküche und einen Grill, wodurch der perfekte Rahmen für entspannte Treffen und Mahlzeiten im Freien entsteht.

Im oberen Stockwerk fängt die großzügige, unbedeckte Terrasse die wechselnden Farben des Mittelmeers und des Golf-Tals ein, während sich die Sonne Richtung Westen bewegt.

Ob bei einem Frühstück mit Blick über den Golfplatz, beim Empfangen von Freunden vor einer spektakulären Küstenlandschaft oder beim Betrachten des Sonnenuntergangs über Gibraltar und Afrika – die Terrassen machen diese außergewöhnliche Umgebung zu einem wesentlichen Bestandteil des täglichen Lebens.

Umfassend renoviert und verbessert

Das Penthouse wurde von einem umfangreichen Programm aus Verbesserungen und Modernisierungen begleitet und schafft so eine anspruchsvolle, elegante Residenz, die sofort bezugsbereit ist.

Die Küche und die Wohnbereiche wurden geöffnet, um größere und fließendere Räume zu schaffen, ergänzt durch eine neue, ausgestattete Küche mit Miele-Elektrogeräten.

Die Wohneinheit verfügt über einen klimatisierten Weinkeller mit einer Kapazität für 300 Flaschen, während sämtliche Fenster und Außentüren durch hochwertige Systeme mit schmalen Profilen und isolierverglasten Verglasungen ersetzt wurden.

Drei der Badezimmer wurden renoviert, einschließlich neuer Sanitärobjekte. Weitere Verbesserungen umfassen neue Innentüren, die Erneuerung der Beleuchtung und der Elektroinstallationen, neu gestrichene Türen und Rahmen der Einbauschränke sowie eine im Hauptbad integrierte Infrarotsauna.

Die Immobilie bietet außerdem einen integrierten Grill auf der Terrasse und ein integriertes Soundsystem mit Lautsprechern sowohl im Innenbereich als auch in den Außenbereichen.

Fünf Schlafzimmer • vier und ein halbes Bad • zwei Etagen

Die großzügige Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und vier und ein halbes Bad, verteilt auf zwei Etagen.

Die Immobilie verbindet die Weite, die für eine private Residenz von großer Qualität typisch ist, mit dem Komfort und der Sicherheit einer exklusiven Luxus-Gemeinschaft, die professionell verwaltet wird.

Zu den Merkmalen gehören:

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche
- Klimaanlage kalt/warm
- Marmorböden
- Kamin
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich
- Privater Stauraum
- Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

Von dieser privilegierten Position im Golf-Tal von Nueva Andalucía aus sind der Aloha Golf Club und der Real Club de Golf Las Brisas etwa zwei Minuten entfernt, während Puerto Banús, sein Yachthafen, Restaurants und Boutiquen etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt sind.

Centro Plaza und sein bekanntes Samstagsmarkt befinden sich ungefähr sechs Minuten entfernt, die Strände der Milla de Oro etwa sieben Minuten, die Altstadt von Marbella etwa zehn Minuten und der Flughafen Málaga-Costa del Sol ungefähr 45 Minuten.

Eine außergewöhnliche Residenz in Marbella

Immobilien, die diese Kombination aus Weite, Privatsphäre, Sicherheit, Resort-Style-Anlagen und wirklich panoramischem Blick bieten, sind außerordentlich selten.

Dieses außergewöhnliche Eck-Duplex-Penthouse ist nicht einfach nur eine Immobilie mit Meerblick. Durch die erhöhte Lage bietet es ein 360-Grad-Seherlebnis: das Golf-Tal und das Mittelmeer nach vorn, die Küste in Richtung Gibraltar und Afrika, sowie die imposante Präsenz von La Concha auf der Rückseite.

Hinzu kommen die großzügigen Terrassen, die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern, die zahlreichen Verbesserungen und der Zugang zu den außergewöhnlichen privaten Einrichtungen von Aloha Park.

All dies macht diese Immobilie zu einer besonders einzigartigen Gelegenheit für alle, die eine raffinierte Residenz in Marbella suchen – innerhalb einer der etabliertesten, privaten und exklusivsten Gemeinschaften von Nueva Andalucía.

Ein außergewöhnliches Eck-Penthouse. Eine außergewöhnliche Umgebung. Und Ausblicke, die das Erlebnis definieren.