Bauplatz zu verkaufen in Campanet, Mallorca

Präsentiert dieses städtische Grundstück von ca. 347 m² in Campanet, in einer ruhigen Wohngegend am Fuße der Serra de Tramuntana und nur 500 Meter vom Hauptplatz der Stadt entfernt.

Eine der Hauptmerkmale des Grundstücks ist seine Flexibilität hinsichtlich der Bebauung mit verschiedenen Wohnformen. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften und vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen können folgende Gebäude errichtet werden: A) ein Einfamilienhaus; B) zwei Doppelhaushälften; oder C) ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten.

Das Gebäude kann im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss errichtet werden, mit einer maximalen Gebäudetiefe von 16 Metern im Erdgeschoss und 12 Metern im ersten Obergeschoss. Je nach gewählter Architekturlösung und geltenden Bauvorschriften können auch Außenbereiche wie ein Garten, Terrassen und ein privater Pool integriert werden.

Das Grundstück befindet sich an der Grenze zwischen Stadtgebiet und ländlicher Umgebung – eine besonders attraktive Lage, die einen weiten Blick in die Natur und ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet, gleichzeitig aber die Annehmlichkeiten des Wohnens in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Campanet (nur wenige Gehminuten entfernt) gewährleistet. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Campanet hat sich den Charakter und das gemächliche Lebenstempo traditioneller Dörfer im Landesinneren Mallorcas bewahrt. Seine Straßen, Steinhäuser, Plätze, kleinen Läden und Cafés schaffen ganzjährig ein friedliches Wohnumfeld und werden zunehmend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geschätzt.

Die Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn MA-13 mit guten Verbindungen nach Palma, zum Flughafen und zu den wichtigsten Städten im Norden Mallorcas wie Pollensa, Alcúdia, Sa Pobla und Inca. Die Strände im Norden der Insel sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, zu wandern und Rad zu fahren. Bekannte Orte wie Ses Fonts Ufanes, die Campanet-Höhlen, der Naturpark s'Albufera und die Serra de Tramuntana sind bequem zu erreichen.

Aufgrund seiner städtebaulichen Merkmale und der verschiedenen Möglichkeiten zur Wohnbebauung ist dieses Grundstück sowohl für diejenigen interessant, die ihr eigenes Haus auf Mallorca bauen möchten, als auch für ein kleines Bauvorhaben.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei weitere angrenzende Stadtgrundstücke zu erwerben, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 997 m² erhöht. Alle drei Grundstücke werden zusammen für 750.000 € angeboten – eine besonders attraktive Alternative für alle, die ein größeres Wohnbauprojekt realisieren oder mehrere separate Wohneinheiten errichten möchten.