Villa zu verkaufen in Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Villa de Autor, komplett ausgestattet, neu zu beziehen, in Vilagarcía de Arousa: der Luxus der Privatsphäre und das Design in den Rías Baixas

Es gibt Immobilien, die gesehen werden wollen, und andere, die dich vor der Außenwelt schützen. Diese Villa mit 803 m² ist der größte Ausdruck dessen, was wir „den Luxus des Unsichtbaren“ nennen.

Gelegen in einer der diskretesten und bestvernetzten Gegenden von Vilagarcía de Arousa, bietet dir diese Designerresidenz einen Zufluchtsort von absoluter Ruhe auf einem privaten Grundstück von 1.709 m². Hinter einer nüchternen und imposanten Steinfassade entdeckst du ein Innenleben, das Millimeter für Millimeter auf deinen Komfort ausgelegt ist, in dem modernste Technologie und europäische Möbel in perfekter Harmonie miteinander leben.

Für das Wohnen und Fühlen entworfen

Du musst dich weder um Renovierungen noch um Innenausbau kümmern: Die Immobilie wird vollständig, neu zu beziehen, mit ikonischen Stücken von Porro, BD Barcelona, Mobenia und Le Corbusier übergeben. Bist du ein Genießer der Gastronomie? Dann steht dir eine doppelte Küchenkonfiguration der renommierten Marke Santos zur Verfügung – ein klares Bekenntnis zu Funktionalität und Ästhetik, das den Wert des täglichen Lebens steigert.

Gesundheit, Sicherheit und unsichtbare Technologie

Dein Wohlbefinden ist nicht verhandelbar. Deshalb verfügt das Haus über ein System für kontinuierliche Regeneration, das einen Luftstrom mit Reinheitsgrad garantiert, der an eine Krankenhausumgebung erinnert; eine zentrale Absaugung für eine geräuschlose Wartung; sowie eine umfassende Smart-Home-Lösung (aktualisiert im Jahr 2026), die die Kontrolle über das Zuhause in deine Handfläche legt.

Garage mit Platz für mehr als 5 Fahrzeuge.
Privataufzug. Natürliches Licht flutet die Räume von großer Fläche und hohen Decken dank der Präzisionssysteme von Velux.

Übersicht der wichtigsten Merkmale:

Fläche: 803 m², verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Etage und Souterrain) auf einem Grundstück von 1.709 m².

Aufteilung: 4 geräumige Schlafzimmer (3 davon im oberen Bereich für maximale Intimität) und 3 Bäder (2 vollständige + 1 Gäste-WC).

Premium-Ausstattung: italienisches und spanisches Innenausbau-Design in Sammlerqualität. Beleuchtung von Vibia und Elitis France.

Umfassender Komfort: Aufzug/Lastenaufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet.

Außenbereiche: Die Immobilie besitzt die Struktur eines Betonpools (mit Technikraum) und eine weiße Fläche, sodass du dein Traum-Landschaftsprojekt entwickeln kannst.

Sicherheit: verstürzte Holz-Tür (Panzertür) und hochsichere Verglasungen Climalit in PVC, optisch wie Holz.

Bedingungen

Verkaufspreis: 1.650.000 €
Investitionsmöglichkeit: Die Immobilie bietet bevorzugte finanzielle Bedingungen für die Subrogation des ausstehenden Kapitals (bis +50%), wodurch deine finanzielle Strategie optimiert wird.