Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Terrassen mit Meerblick im Zentrum. Eine außergewöhnliche Gelegenheit mitten im Herzen von Roses. Nur 50 Meter vom Sandstrand mit feinem Sand entfernt und direkt neben allen Geschäften gelegen, begeistert diese prächtige, komplett renovierte Wohnung von ca. 109 m² Wohnfläche durch ihre großzügigen Räume, ihre ideale Ausrichtung Südost und ihre einzigartigen Ausstattungsmerkmale, darunter ein zusätzlicher unabhängiger Bereich sowie zwei Stellplätze.

Ein heller, großzügiger und gepflegter Innenbereich. Sehr funktionell aufgeteilt, um sämtlichen Komfort einer großen Hauptresidenz oder einer exklusiven Ferienwohnung zu bieten:
Der Eingangsbereich: Eine elegante Eingangshalle, die zu den verschiedenen Räumen führt.
Der Wohnbereich: Ein großes, sehr gemütliches Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist.
Die Küche: Eine moderne, praktische und komplett ausgestattete amerikanische Küche, offen zum Wohnzimmer.
Der Hauptschlafbereich (3 Schlafzimmer / 2 Bäder):
1 außergewöhnliche Mastersuite mit eigenem Bad und WC.
2 schöne zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken.
1 zweites, zeitgemäßes Bad mit Dusche und WC.
Zwei Terrassen mit Meerblick und Wäschebereich:
Die Terrassen (~25 m² insgesamt): 2 schöne Terrassen mit freiem Meerblick, perfekt, um die mediterrane Sonne zu genießen. Eine davon umfasst eine sehr praktische Ecke für die Wäsche.

Exklusive Extras: Multifunktionsraum mit 47 m² und 2 Stellplätzen.
Der unabhängige Bereich (~47 m²): Ein großzügiger Multifunktionsraum, der einen Schlafbereich mit Badewanne sowie ein separates WC umfasst. Ideal, um Gäste mit völliger Autonomie zu empfangen, ein Büro einzurichten, eine Werkstatt oder einen Freizeitraum.
Das Parken: 2 private, sichere Stellplätze (auf einem außenliegenden, geschlossenen Bereich) innerhalb der Wohnanlage.
Die Lage: Der Strand ist nur 50 Meter entfernt und die Geschäfte liegen direkt am Fuß des Gebäudes.

Energieeffizienzzertifikat.
Verbrauch: E 173 kWh/m² pro Jahr.
Emissionen: E 32 kg CO2/m² pro Jahr.