Villa zu verkaufen in La Sella, Alicante

Charaktervolle Villa mit Meerblick, Gäste-Studio und privatem Pool in La Sella

In einer herrlich privaten und ruhigen Lage innerhalb von La Sella befindet sich diese charmante freistehende Villa, umgeben von ausgewachsenen mediterranen Gärten, und bietet attraktive Meerblicke – dazu ein hervorragender Pool- und Terrassenbereich mit Ausrichtung nach Süden.

Erbaut im Jahr 1989 und außergewöhnlich gut gepflegt, bietet die Immobilie etwa 331 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.730 m² großen Grundstück. Traditioneller Charakter, viel Platz zum Wohnen und etablierte Gärten vereinen sich zu einem komfortablen Zuhause mit besonders einladender Atmosphäre.

Der Eingangsbereich bildet den zentralen Punkt der Hauptwohneinheit. Praktisch ist ein Gäste-Badezimmer vorgesehen, und der Grundriss trennt die Wohnbereiche auf natürliche Weise vom Schlafzimmerflügel.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin mit Einsatz und öffnet sich direkt zu den Terrassen, während die Küche ebenfalls einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten hinteren Terrasse hat. So entsteht eine einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, wodurch das Haus besonders gut zum mediterranen Lebensstil passt.

Außergewöhnliches Wohnen im Freien
Der hintere Garten ist zweifellos einer der Höhepunkte der Immobilie.

Der 8 x 4 Meter große private Swimmingpool nimmt eine wunderschön abgeschiedene, nach Süden ausgerichtete Position ein, umgeben von weitläufigen Terrassen, ausgewachsenen Königspalmen und gepflegter Vegetation.

Mehrere unterschiedliche Sitz- und Entspannungsbereiche bieten reichlich Auswahl für das Essen im Freien, zum Bewirten oder einfach um eine ruhige Ecke im Garten zu finden. Dank der Ausrichtung nach Süden profitiert dieser Bereich von hervorragender Sonneneinstrahlung und kann das ganze Jahr über genutzt werden – einschließlich der kühleren Wintermonate.

Ein praktischer Außendusche befindet sich neben dem Pool.

Vor der Villa genießt die große überdachte Eingangsterrasse einen schönen Meerblick und kann auch direkt vom Wohn- und Esszimmer aus erreicht werden. So entsteht ein weiterer attraktiver Bereich für das Wohnen im Freien.

Hauptwohnsitz mit vier Schlafzimmern
Der Schlafzimmerflügel des Haupthauses umfasst vier Schlafzimmer.

Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, einen eigenen kleinen privaten Balkon sowie ein renoviertes en-suite Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Ein weiteres Familienbadezimmer mit Badewanne dient den übrigen Schlafzimmern.

Unabhängiges Gäste-Studio
Auf der unteren Ebene liegt ein nützliches, eigenständiges Gäste-Studio mit eigenem Außeneingang – ideal als zusätzliche Unterkunft für zu Besuch kommende Familienangehörige oder Freunde.

Das Studio umfasst einen Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad sowie eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Arbeitsplatte. Die Küchenzeile ist für die leichte Zubereitung von Speisen gedacht, nicht zum Kochen.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein umfangreicher Abstell- und Waschbereich, der sich bequem neben der Garage befindet.

Ausgewachsene mediterrane Gärten
Das beträchtliche 1.730 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und bietet ausgewachsene Bäume, Palmen, mediterrane Bepflanzung und attraktive natürliche Steinterrassen.

Trotz der Fülle an Grün wurde der Garten so gestaltet, dass er relativ leicht zu pflegen ist. Ein automatisches Bewässerungssystem hilft dabei, die Außenanlagen in ausgezeichnetem Zustand zu halten.

Die Immobilie ist vollständig durch Tore und Zäune gesichert. Eine großzügige Einfahrt führt von der Straße zu einer einzelnen Garage sowie zu zusätzlichem privatem Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge. Das Eingangstor und das Garagentor sind automatisch.

Komfort und Ausstattung
Die Villa ist gut ausgestattet für ein komfortables ganzjähriges Wohnen: im Haupthaus eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, im Studio eine Split-Klima für warm/kalt sowie eine zentrale Gasheizung.

Zu den weiteren Merkmalen gehören der Kamin mit Einsatz, Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer, Fliegengitter, Internet per Glasfaser, ein Alarmsystem, eine Gegensprechanlage, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Verdunkelungsrollo im Studio sowie ein 24/7-Sicherheitsdienst innerhalb von La Sella.

Die Immobilie wird möbliert angeboten, sodass die neuen Eigentümer direkt einziehen und genießen können.

Außerdem besteht die Option, einen Familienanteil für den La Sella Golf zu erwerben.

Ausgezeichnete Lage in La Sella
Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre sind die täglichen Einrichtungen bequem in der Nähe.

Das Service- und Freizeitcenter von La Sella sowie die Syncrosfera Einrichtungen für Gesundheit und Fitness sind nur eine kurze Fahrt entfernt, während der 27-Loch-La-Sella-Golfplatz und das Einkaufszentrum Portal de la Marina gut erreichbar sind.

Die beliebten Küstenorte Dénia und Jávea liegen beide in angenehmer Fahrdistanz und bieten eine hervorragende Auswahl an Stränden, Marinas, Restaurants, Geschäften und ganzjährig verfügbaren Angeboten.

Highlights
- Freistehende Villa in La Sella
- Ca. 331 m² errichtet
- 1.730 m² privates Grundstück
- Ausrichtung nach Süden
- Meerblick
- 5 Schlafzimmer insgesamt
- 4 Badezimmer
- Hauptwohnsitz mit vier Schlafzimmern
- Unabhängiges Gäste-Studio
- 8 x 4 m privater Swimmingpool
- Weitläufige sonnige Terrassen
- Überdachte Terrasse mit Meerblick
- Ausgewachsene mediterrane Gärten
- Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
- Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer
- Kamin mit Einsatz
- Zentrale Gasheizung
- Klimaanlage mit Luftkanälen
- Zusätzliche Split-Klimaanlage im Studio
- Internet per Glasfaser
- Alarmsystem
- Garage
- Parkplatz für bis zu vier weitere Fahrzeuge
- Großzügiger Abstell- und Waschbereich
- Automatisches Eingangstor und Garagentor
- Automatische Bewässerung
- Vollständig eingezäunt und gesichert
- Möbliert
- Optionaler Familienanteil für La Sella Golf

Ein großzügiges, charaktervolles mediterranes Zuhause mit Privatsphäre, Meerblick, ausgereiften Gärten und hervorragender Gästeunterbringung in einer der etabliertesten Wohnlagen von La Sella. Ideal für das ganzjährige Wohnen oder als geräumiges Familien-Ferienhaus.