Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Diese große traditionelle spanische Villa befindet sich in Monte Pego und bietet beeindruckende 180º-Ausblicke ohne Hindernisse. Die Aussicht reicht von Pego aus über das Naturschutzgebiet „Marjal de Pego“ und Re Felder bis zu den westlich gelegenen Bergen und bis zur Küste – mit den Küstenstädten Oliva im Nordwesten und Denia im Osten.

Die Villa besteht aus zwei Etagen und hat ein separates Gästehaus, das mit dem Haupthaus verbunden ist.

Über eine sehr breite Auffahrt von bis zu 280 m2, umgeben von Pflanzen und Bäumen, gelangt man zur Villa und zur Garage. Sowohl die Villa als auch die Garage liegen einen Stockwerk-/Stufenunterschied höher, und die Auffahrt verfügt über vier Entwässerungen, sodass Sie bei starken Regenfällen niemals Wasser in Ihrem Haus haben werden. Dank der erhöhten Auffahrt können Sie den Luxus genießen, Ihr Auto direkt vor dem Eingang zu parken und in Ihr Haus nur eine Stufe höher hineinzutreten – eine Ausnahme in Monte Pego, wo die meisten Häuser nur über Treppen erreichbar sind.

Sie betreten das Grundstück im ersten Stock, wo sich das Haupthaus befindet. Dieses umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem Tisch für 8 Personen sowie eine große, renovierte offene Küche mit neuem Kühlschrank, neuem Geschirrspüler, neuer Kochstelle und neuem Ofen. Außerdem gibt es zwei Doppel-Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und ein renoviertes Gäste-WC.

Im Außenbereich gibt es eine große überdachte Terrasse von etwa 20 m2 sowie einen Innenhof mit Grill und einer Außenküche mit Warm- und Kaltwasser. Zusätzlich wurde eine Markise zur Beschattung installiert. Eine Außentreppe führt in den Poolbereich, der vollständig privat ist und keinen Blick auf ein anderes Haus bietet. Der Pool mit 4 x 8 m ist von einer großen Terrasse umgeben, mit Platz für mehrere Sonnenliegen, sowie einer Außendusche mit Warmwasser. Auch vom Pool aus können Sie einzigartige Ausblicke genießen.

In dieser Etage gibt es außerdem zwei weitere Doppel-Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum. (Zu dieser Etage gelangt man nur von außen.) Zudem gibt es einen Abstellraum von 18 m2 für die Ausstattung von Pool und Garten. Angrenzend befindet sich die Terrasse des Gästehauses mit einer zweiten Außendusche, ebenfalls mit Warm-/Kaltwasser.

Das Gästehaus ist über einen Flur mit dem Haupthaus verbunden und besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer im ersten Stock sowie einem Doppel-Schlafzimmer, einem sehr geräumigen Badezimmer, das von Luigi Colani gestaltet wurde, und einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Badezimmer verfügt über elektrische Fußbodenheizung. Es besteht die Möglichkeit, die fast 30 m2 große Garage im ersten Stock in ein Wohnzimmer umzuwandeln und so das Gästehaus zu erweitern. Das Gästehaus hat einen privaten Eingang zusätzlich zum Eingang über das Haupthaus.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Heizung. Außerdem wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen an der Villa durchgeführt. Zum Beispiel verfügt die gesamte Villa über Doppelverglasung, und alle Fenster und Türen wurden erneuert: mit Kunststoff-Fensterrahmen im Holzdesign. In allen Schlafzimmern wurden Fliegengitter installiert, und es wurde neuer Bodenbelag sowohl im oberen als auch im unteren Bereich verlegt. In allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche wurde eine Klimaanlage installiert, und die Elektroinstallation wurde erneuert.

Im Außenbereich wurden fast 220 m2 neue Fliesen verlegt – einschließlich der überdachten Terrasse, des Innenhofs und der Poolterrasse. Die Renovierung hat den kastilischen Stil beibehalten, der die Villa einzigartig macht.

Die Villa ist von einem pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung umgeben und hat eine weitere kleine Terrasse mit Südausrichtung. Unterhalb der Villa befindet sich ein beleuchteter Keller, der Zugang zu allen Leitungen bietet, die unterhalb des Hauses verlaufen. Alle Türen und Fenster haben Gitter.

Im Preis sind alle Möbel enthalten, einschließlich Bettwäsche, Geschirr usw. Die beiden teilweise sichtbaren Parzellen zu Füßen des Hauses sind als „Grünzone“ ausgewiesen, was bedeutet, dass dort nicht gebaut werden darf.

Eine hochwertige Immobilie zu gutem Preis mit beeindruckenden Ausblicken. Zögern Sie nicht länger und fordern Sie Ihren Besichtigungstermin an. Grundrisse des Chalet auf Anfrage.

Monte Pego ist eine Urbanisation mit einzigartigen Ausblicken, umgeben von Bergen, die ein Mikroklima schaffen. Das gemütliche Dorf Pego liegt 10 Minuten mit dem Auto entfernt, aber auch andere spanische Dörfer sind in der Nähe. Die Küste von Els Poblets liegt etwa 7 km entfernt und besteht aus einem ausgedehnten Sandstrand mit Platz für alle. Die touristische Küstenstadt Denia ist in 20 Minuten erreichbar. Monte Pego hat eine sehr zentrale Lage in Bezug auf die nahegelegenen Flughäfen von Valencia und Alicante. Für Sportliebhaber gibt es direkt gegenüber der Urbanisation ein Naturschutzgebiet mit Wander- und Radwegen. Außerdem gibt es zwei wunderschöne Golfplätze in kurzer Entfernung: La Sella Golf und Oliva Nova Golf.