Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Nova One zum Verkauf ist eine von nur zwei modernen Villen, die Teil einer exklusiven Neubauentwicklung innerhalb der privaten Wohnanlage Can Furnet sind. Das aus Villa One und Villa Two bestehende exklusive Villenensemble wurde mit Fokus auf zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert. Die auf einem 505 m² großen Grundstück errichtete „Villa Nova One“ mit einer bebauten Gesamtfläche von 365 m² verfügt über fünf Doppelschlafzimmer und befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich vor Sommer 2027 fertiggestellt werden.

Zugang, Eingang und Parkplatz

Die Villa befindet sich in der privaten und exklusiven Wohnanlage Can Furnet und profitiert von kontrolliertem Zugang, einem privaten 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Alarmsystem und Videoüberwachung. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Social Club, ein Restaurant und Tennisplätze. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück in Form eines privaten Stellplatzes sowie zusätzlich direkt vor der Villa an der Straße zur Verfügung. Im Parkplatzbereich ist eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Aufteilung

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet fünf geräumige Doppelschlafzimmer, darunter drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch hochwertige Ausstattungen und vollständig ausgestattete Einbauschränke. Das Erdgeschoss bildet die Hauptwohnebene und vereint einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Designer-Küche zu einem hellen, offenen Wohnraum mit direktem Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem privaten Swimmingpool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die nahtlose Verbindung zwischen den wichtigsten Wohnbereichen und dem Außenbereich unterstreicht den Fokus des Projekts auf ein fließendes Wohnkonzept zwischen Innen und Außen. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kochinsel aus erstklassigen Materialien, darunter eine großformatige Arbeitsplatte aus Porzellan. Großformatige Porzellanfliesen im Format 100 x 100 werden sowohl im Innen- als auch im Außenbereich verwendet und schaffen eine visuelle Kontinuität zwischen den Wohnräumen und den angrenzenden Terrassen.
Das Obergeschoss ist dem privaten Schlafbereich vorbehalten und umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon. Das Untergeschoss wurde als offener Bereich konzipiert und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Flexibilität, den Raum entsprechend seinen individuellen Anforderungen anzupassen und zu gestalten. Die Villa wird unmöbliert angeboten, sodass der neue Eigentümer von Anfang an seinen persönlichen Einrichtungsstil verwirklichen und der Immobilie seine eigene Handschrift verleihen kann.

Exterieur

Die Außenbereiche wurden als natürliche Fortsetzung der zeitgenössischen Architektur der Villa gestaltet und verfügen über großzügige Terrassen, die direkt mit den Hauptwohnbereichen verbunden sind. Ein privater Pool wird durch Chill-out-Bereiche und einen mediterranen Garten ergänzt und schafft ein entspanntes Ambiente im Freien, umgeben von dem Grün und den Kiefern, die das Wohngebiet Can Furnet prägen.

Technische Ausstattung

Die Immobilie ist mit einem aerothermischen Klimatisierungssystem mit Daikin VRV-Technologie und Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch ein umfassendes Haus-Automatisierungssystem. Elektroinstallationen und Smart-Home-Komponenten von Jung sind elegant in Schwarz ausgeführt, während die vollständig gefliesten Badezimmer mit hochwertigen Noken-Armaturen und Sanitärkeramik von Porcelanosa ausgestattet sind. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören die Vorinstallation für elektrisch betriebene Vorhänge, integrierte Audiosysteme für den Innen- und Außenbereich, Photovoltaik-Solarmodule und ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Das Anwesen ist vollständig an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen und verfügt über eine schnelle Glasfaser-Internetverbindung. Minimalistische Cortizo-Aluminiumrahmen in einer charakteristischen Cortenstahl-Optik unterstreichen den architektonischen Charakter der Immobilie und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Verglasung besteht aus doppelt verglastem Sicherheitsglas mit Sonnenschutztechnologie und verbindet zeitgenössische Ästhetik mit Komfort und Energieeffizienz.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Die Villa befindet sich in Can Furnet, einer privaten und exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bequemem Zugang zu einigen der begehrtesten Orte Ibizas. Das Dorf Jesús und der Golfplatz sind etwa fünf Autominuten entfernt, während Ibiza-Stadt und der Yachthafen Marina Botafoch in etwa zehn Minuten erreichbar sind. Für Tage am Meer liegen Cala Olivera und Talamanca jeweils weniger als zehn Autominuten entfernt, während S'Estanyol in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Ibiza liegt weniger als 20 Autominuten entfernt. Mit ihrer Süd-/Südostausrichtung blickt die Villa auf das umliegende grüne Wohngebiet, dessen Kiefern sowie den eigenen Garten der Immobilie, und bietet damit einen natürlichen Ausblick, während Ibiza-Stadt, die Marina, Strände und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar bleiben.

Hinweis zu Steuern

Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD).