Apartment zu verkaufen in Los Monteros, Marbella, Málaga

Im oberen Bereich von Los Monteros in Marbella bietet diese Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern eine moderne Raumaufteilung, bei der sich die Wohnbereiche zu einer großzügigen 46,0 m2 großen überdachten Terrasse öffnen. Sie bildet eine natürliche Erweiterung der Innenräume und gehört zu den wichtigsten Merkmalen dieser Immobilie.

Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zu Marbella mit seinem breiten Angebot an Stränden, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Sportangeboten. Laut den Unterlagen der Wohnanlage liegt das Zentrum von Marbella 6 km entfernt, das Einkaufszentrum La Cañada 7 km und mehrere Golfplätze ab 8 km.

Die Wohnung verfügt über eine besonders funktionale Aufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche offen miteinander verbunden sind. Dies verstärkt das Raumgefühl und ermöglicht einen fließenden Wohnstil. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und erweitert den Wohnbereich nach außen.

Die 46 m2 große überdachte Terrasse bietet viel Platz für verschiedene Nutzungen, etwa einen Essbereich im Freien und eine Lounge-Zone. So lässt sich das Klima von Marbella während eines großen Teils des Jahres genießen. Der direkte Zugang sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern unterstreicht die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei vollständige Badezimmer. Die Raumaufteilung beinhaltet außerdem Einbauschränke und einen Flur, der den Schlafbereich sinnvoll vom Wohnbereich trennt.

Zur Ausstattung gehören modulare Einbauschränke mit lackierten Türen, Innenverkleidung, Kofferablage und Kleiderstange sowie eine Sicherheitseingangstür mit entsprechendem Schloss.

Die Innenräume verfügen über großformatige Feinsteinzeugböden, während die Terrasse mit rutschfestem Feinsteinzeug ausgestattet ist. Die Außenfenster bestehen aus Aluminiumprofilen mit thermischer Trennung und thermo-akustischer Doppelverglasung. In den Schlafzimmern sind motorisierte Rollläden vorgesehen.

Die Küche wird vollständig möbliert mit Ober- und Unterschränken, Solid-Surface-Arbeitsplatte sowie Elektrogeräten geliefert, darunter Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Die Wohnung verfügt außerdem über Aerothermie für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimatisierung über eine Wärmepumpe für Kühlung und Heizung sowie eine zonierte Steuerung über ein Smart-Home-System. Bestimmte Funktionen können zusätzlich aus der Ferne bedient werden.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Außenpool, ein Innenpool mit Spa, ein Fitnessbereich mit Außenterrasse, Gartenanlagen sowie ein Coworking-Bereich. Dadurch entsteht ein Wohnkonzept, das Wohnen, Wohlbefinden und Freizeit miteinander verbindet.

Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohnbereich und einer 46 m2 großen überdachten Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern ist diese Erdgeschosswohnung besonders attraktiv für Käufer, die in Marbella eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen suchen.