Villa zu verkaufen in Alhendín, Granada

Wenn Sie Platz, Komfort, Design und Lebensqualität suchen, ist das Ihre Gelegenheit. Wir bieten dieses wunderschöne freistehende Chalet zum Verkauf an, in der ruhigen und exklusiven Urbanización El Arenal in Alhendín, nur 10 Minuten von Granada entfernt.

Unübertroffene Lage
• Ruhige Wohngegend, ideal für Familien.
• Spielplatz, Sportanlagen und öffentliche Kindertagesstätte nur wenige Schritte entfernt.
• Bushaltestellen für den Schultransport in 50 Metern Entfernung.
• Alhendín verfügt über zwei öffentliche Grundschulen und ein Sekundarschulinstitut (ESO und Bachillerato).
• Autobahnanschluss (zweite Stadtringstraße) nur 5 Minuten entfernt.
• In der Nähe des Golfplatzes Las Gabias.
• Eine Ortschaft mit großem Engagement für Sport und Kultur, mit zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über.

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Beschreibung der Immobilie
Das Haus wurde auf einem Grundstück von 444 m2 mit einer gesamten bebauten Fläche von 268 m2 errichtet und erstreckt sich über drei Etagen:

Halbuntergeschoss (96 m2):
• Geräumige Garage mit Platz für drei Autos.
• Großes Abstell-/Lagerräume, perfekt als Abstellraum oder für mehrere Zwecke nutzbar.
• Zusätzliches Zimmer für ein Fitnessstudio.
• Separater Waschkellerbereich.

Erdgeschoss:
• Großes, modernes und helles Wohnzimmer mit schwimmendem Parkettboden.
• Designerküche, komplett ausgestattet mit Elektrogeräten der gehobenen Kategorie.
• Helles Büro, ideal für Homeoffice oder Studium.
• Vollständiges Badezimmer.
• Die Räume haben direkten Zugang zu den Gartenbereichen und Terrassen mit freiem Blick sowie maximaler Ruhe.

Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad.
• Zwei Jugendzimmer, beide mit Einbauschränken.
• Vollständiges, gemeinsames Badezimmer für die Neben-Schlafzimmer.
• Über fünf Stufen gelangt man auf eine Panoramaterrasse mit spektakulären Ausblicken auf die Stadt und auf Sierra Nevada.

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Ausstattungen und besonders hervorzuhebende Extras:
• Installierte Solarmodule (8 Photovoltaik-Module).
• Solarthermie-Platte mit Warmwasserspeicher mit 250 Litern als Unterstützung für den Kessel.
• Klimaanlage über Kanäle Kalt/Warm in der gesamten Wohnung.
• Beheizung durch Heizkörper mit Dieselkessel.
• Marmorböden in den repräsentativen Bereichen und schwimmender Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
• Außenfensterrahmen aus Aluminium in gehobener Qualität.
• Bis ins Detail sorgfältig ausgeführt, für maximalen Komfort, Effizienz und Stil.