Wohnung zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse – Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Rendite ab dem ersten Tag

Derzeit an Erasmus-Studierende vermietet bis Juni 2027

Verkaufspreis: 197.000 €

Wichtigste Merkmale

- 3 geräumige Schlafzimmer
- 2 vollständige Badezimmer
- Wohneinheit kürzlich renoviert
- Vollständig außenliegend, mit hervorragender natürlicher Helligkeit
- Terrasse, ein perfekter Außenbereich, um die freie Luft zu genießen
- Heizung
- Klimaanlage
- Separater Wasch-/Wäschebereich
- Bequeme und funktionale Aufteilung

Terrasse und Helligkeit

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen wichtigen Mehrwert, der einen Außenbereich bietet, um das gute Wetter in Granada zu genießen, sich zu entspannen oder einen zusätzlichen Bereich im Freien zu nutzen.

Außerdem, da es sich um eine vollständig außenliegende Wohnung handelt, genießt sie während eines Großteils des Tages einen ausgezeichneten Lichteinfall mit natürlichem Licht.

Zustand der Wohnung

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet aktuelle, funktionale Räume, die sowohl für die Vermietung und als Investition als auch für eine zukünftige Nutzung als Wohnraum vorbereitet sind.

Sie befindet sich im 5. Stock ohne Aufzug, eine Gegebenheit, die bei der Bewertung der Wohnung berücksichtigt werden sollte.

Derzeit vermietet – ideal für Investoren

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist, dass sie bereits Einnahmen generiert.

Derzeit an Erasmus-Studierende vermietet
- Vertrag vom 1. September 2026 bis zum 30. Juni 2027
- 375 €/Monat pro Zimmer
- 3 vermietete Zimmer

Aktuelle monatliche Einnahmen: 1.125 €

Damit erwerben Sie eine Wohnung, die bereits eine laufende Vermietungstätigkeit hat, besonders interessant für alle, die eine immobilienbezogene Investition mit Ausrichtung auf den Hochschulmarkt suchen.

Was sie besonders macht

- Wohneinheit kürzlich renoviert
- Private Terrasse
- Komplett außenliegend und sehr hell
- 3 separate Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Klimaanlage und Heizung
- Generiert derzeit Einnahmen
- Vermietungsprofil auf internationale Studierende ausgerichtet
- Attraktives Verhältnis zwischen Erwerbspreis und aktueller Miete

Ideal für

- Investoren, die eine Wohnung suchen, die derzeit vermietet ist
- Investition zur Vermietung nach Zimmern
- Hochschulmarkt und Erasmus
- Künftige eigene Wohnnutzung, sobald der laufende Mietvertrag beendet ist

Eine Gelegenheit, eine renovierte, außenliegende Wohnung mit Terrasse zu erwerben, die derzeit rentabel ist und von Anfang an Einnahmen generiert.