Reihenhaus zu verkaufen in L'Ampolla, Tarragona

Großes Eckhaus mit Touristenlizenz, privatem Garten und Gemeinschaftspool in L'Ampolla

Dieses fantastische Eck-Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in L'Ampolla und eignet sich ideal als Wohnsitz, als Zweitwohnung oder als Investition dank seiner aktuellen Touristenlizenz.

Das Anwesen verfügt über 163 m² (laut Eintragung) und ist auf zwei Etagen verteilt. Hinzu kommt ein Terrassengarten von 82 m² sowie ein privater Parkplatz von ca. 15 m².

Es besticht durch seine großzügigen Räume, die gute Unterkunftskapazität und den angenehmen privaten Außenbereich – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Verteilung:

Erdgeschoss (82 m² gebaut)
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete unabhängige Küche, verbunden über ein praktisches Fenster zur Essbereich
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer

Untergeschoss (81 m² gebaut)
- 4 geräumige Zimmer
- 1 Badezimmer
- Vorratsraum/Lagerraum mit großer Speicherkapazität

Insgesamt verfügt das Haus über 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – ausreichend Platz für große Familien, Gäste oder als touristische Unterkunft.

Um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten, ist das Haus mit einer Klimaanlage über Kälte- und Wärmekanäle ausgestattet. Der unabhängige Betrieb zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss ist möglich, sodass die Temperaturen der einzelnen Ebenen autonom reguliert werden können.

Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist die hervorragende Qualität der Oberflächen. Sowohl die keramischen Beläge als auch die Möbel wurden sorgfältig ausgewählt und vermitteln Eleganz, Langlebigkeit sowie ein hochwertiges Gefühl in jedem Raum.

Draußen erwartet Sie ein 82 m² großer Terrassengarten mit Zelt, einem Essbereich im Freien und einem Grill – ideal für Familienfeiern, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen das ganze Jahr über.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen privaten Parkplatz und befindet sich in einer gepflegten Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftspool, ideal für die Sommermonate.

Die Lage ist ausgezeichnet: nur etwa 900 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe des Bahnhofs. So verbinden sich Ruhe, Komfort und eine gute Anbindung.

Dank der Geräumigkeit, der Aufteilung, der Touristenlizenz und der privilegierten Lage stellt diese Immobilie eine besondere Gelegenheit dar – sowohl für diejenigen, die eine großzügige Familienresidenz suchen, als auch für Investoren, die mit Ferienwohnungen in einem der gefragtesten Gebiete der Costa Dorada eine hohe Rentabilität anstreben.

Eine seltene Gelegenheit in L'Ampolla: 6 Zimmer, Touristenlizenz, privater Garten, Parkplatz und Gemeinschaftspool – alles innerhalb weniger Minuten vom Meer entfernt.